第一棍：经纪搵食艰难人数急冻

楼市成交乍现小阳春，但未及受惠於整个代理行业，靠佣维生之经纪，近年抢单情况白热化，平均七人抢一买卖，僧多粥少下，地监局录得代理持牌人数呈U Turn回落，看来搵食艰难也。

《小超报》谓，持牌代理人数跌穿4万。楼市月前回落，地产代理人数亦持续减少。地产代理监管局指出，截至月中，全港共有39811名持牌代理，较今年1月底的40023人减少212人，亦较去年底的40123人减少312人，属去年9月录得39834人以来，近5个月首度跌穿4万人水平。地监局主席梁永祥说，将密切留意代理人数走势，惟相信若数字只窄幅上落，应问题不大。

第二棍：税局重手追BSD赖税买家

政府近年频出辣招压市，库房收入自然水涨船高，但有漏网之鱼拖数，今次税局出手更狠，将欠BSD之买家追数，更追印花税连10倍罚款，达楼价1.65倍，直情杀一儆百也。

《免费报》报导，无交印花税6年，被追$719万，贵过层楼。政府於2012年推出打击楼市炒卖措施，包括向非香港永久性居民买家徵收15%买家印花税（BSD）。一名6年前以436万购入北角健威花园一单位的女买家，一直未付有关印花税，遭政府入禀追印花税连10倍罚款，共涉719万元，为楼价1.65倍。

第三棍：银行宾架抢按不手软

全球银纸泛滥，香港作为金融中心，银行水浸情况持续，由於楼按生意稳定收入，即使美国连番加息下，本港银行仍乐於低於争取楼按呢块肥肉，新春后又是宾架出招抢按揭生意高峰期了。

《搵银报》指出，银行抢楼按，现金回赠2.1%新高，看好楼市个别减H按息率0.01厘吸客。近日楼价跌势喘定，银行对楼市信心回升，进一步增加资源抢占楼按市场，多家银行同时将现金回赠提升至贷款额2.1%的历史高位；同时有大型银行轻微调低H按息率0.01厘抢客。

第四棍：地产商大孖沙好淡角力

趁猪年开市，地产商大孖沙纷公布卖楼大计，由长实楼神拉开序幕，预告今年楼市下跌及负资产上升后，恒地、新地及南丰等大孖沙，则对楼市较乐观，新地同南丰指楼市已「复活」，楼价将步入稳步向上轨道。

《城市报》指出，新地南丰唱楼市「复活」。长实执行董事赵国雄最近预计今年楼价下跌逾一成，并扬言负资产数字将持续上升，但随即有行家「唱对台戏」。另一龙头地产商、新地副董事总经理雷霆认为，随着中美贸易矛盾缓和，加上美国减慢加息步伐，相信楼市回气阶段将近完结，短期内会恢复活力；至於南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪则相信楼市经过多月整固后，今年楼价将稳步向上，并特别看好豪宅市场。

第五棍：猪年头楼市好友占上风

去年经济及股市波动，牵连楼市调整，今年新春股市造好，港股更突破牛熊分界向上，配合楼市小阳春，短期地产好友将占上风。

《香港双报》话，市场憧憬中美贸易谈判结果，港股三连阳升穿牛熊线。中美贸易谈判或现曙光，最近港股应声连升第三日，并一举升穿250 天牛熊分界线（28532 点），收升326 点或1.1%，报28497 点，创半年收市新高， 成交更破千亿， 达1210 亿元。当天，A 股几大股指亦悉数飘红，其中上证综指实现五连涨，并突破2700点关口。