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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年2月19日
【明报】谓,启德1房重现千万成交,半年首见,龙誉短期推特色户,保利:有机会创区内新高。市场普遍认为今年楼市走势充满挑战之际,市区新盘有延续春节前小阳春旺势,其中嘉华(0173)旗下启德现楼嘉汇,有一房户以1041万售出,属启德区内私楼一房标准户做价,半年来再破千万元成交,亦创项目同类户型新高纪录。此外,内房保利(0119)亦表示,旗下启德龙誉稍后推出的顶层特色户,尺价有机会创同区新高指标。

【东方日报】指,逾万经纪恐遭淘汰。近月本港楼市交投量持续偏低,地产代理搵食艰难,遂纷纷变阵。Q房网香港的前线代理,下月全数转去该公司推出的新计划,佣金将由27%,调升至由40%起,最高达50%,但全部没有底薪,市场「无底战士」重现。业界人士预计,未来市场将有逾1万名地产代理被淘汰。

【文汇报】报导,万科:大湾区规划有利港楼市。万科置业香港市场营销与客户关系部董事周铭禧昨出席传媒春茗时表示,公司有留意粤港澳大湾区规划纲要的消息,相信规划有助进一步促进香港的经济发展,因为随着规划的实施,日后料有更多的基建设施以及便利湾区城市居民互相投资及生活的措施落实,对香港楼市也会有正面的影响。万科集团在香港及大湾区都有项目,也会受惠港人北上置业。
【苹果日报】称,龙翔道地皮批建4幢住宅。九龙龙翔道与狮子山隧道公路交界地皮,由九仓(004)一年前斥资124.51亿元购入,获屋宇署批建4座楼高13层住宅,涉及楼面约43.6万方尺。另外,英皇国际(163)旗下中半山麦当劳道65至73号、坚尼地道40B号至D号,约涉4.5万方尺,获批建1幢16层高住宅。

【星岛日报】曰,拍卖盘纷减价「翻叮」,调低3%至19%吸客。楼市阴晴不定,买家多持观望态度,拍卖物业交投亦回落,部分单位不惜减价求售,导致开价级级下跌,当中以银主盘为主。九龙塘义德道1至3号低层B室,於今日重推,属银主盘,面积1409方尺,开价4200万,尺价29808元,较去年10月首次开价5200万,尺价36905元,大减约1000万,调低足足19%。该物业已经历多次推拍并屡屡降价。

【信报】指,恒安街重建收38意向书,观塘蜕变吸引,市建项目第三多。近期楼市呈现小阳春,发展商重拾投地意欲。市区重建局观塘恒安街需求主导重建项目招收意向书程序昨天截止,由於区内新盘凯滙去年底热销,刺激恒安街项目大收38份意向书,与深水埗通州街/桂林街项目并列历来收到第二多意向书的市建局九龙区项目,亦进占历来市建局项目意向书数目第三多。