第一棍：新居屋申请将破纪录

居屋一向成为市民争崩头目标，今次有市区靓地居屋推售，加上唔驶六折便可上车，估计今次认购额将大破纪绿，随时过五十倍也。

《生果报》话，房委会59折推六新盘，何文田居屋王 325万争入场。房委会拟今年5月推出新一期居屋，料再惹全城疯抢。消息指房委会拟一炮过推售六个项目共4,871个居屋单位，是复售居屋以来数量最多，最瞩目可数位处豪宅地段的「居屋王」何文田冠德苑，提供603个单位，入场费为325万元，最贵单位售529万元。新一期居屋至少两个项目单位可远望海景，整体单位实用面积介乎275至568平方尺，拟以市价59折出售，售价156万至529万元。有房委会成员预计今次有机会再打破超额申请纪录，「超额5、60倍都唔出奇」。

第二棍：四叔出手新盘加价劲

今个一手市突然爆红，原因恒基四叔推红上车盘，价量均火热，第二批加价二成多，反映楼市气氛好，一手盘订价亦V型反弹起来。

《太公报》讲，启岸再提价开放式550万贵绝红磡，加推56伙折实均尺2.4万两周卖贵22％。楼市向上势头强劲，一手成交连珠炮发，造就发展商加价态度勇猛。恒地（00012）旗下红磡启岸独领风骚，继前日加价逾10%加推92伙后，昨日接力再加推56伙，折实平均尺价24352元，较两周前首批卖贵22%，开放式折实最贵见550万元，成功打破同区环海．东岸纪，挑战红磡最贵开放式。

第三棍：港汇弱添加息疑云

近期港汇疲弱，金管局多番入市承接港元沽盘，有市场人士担心，呢趟走资潮，或令本港下半年有机会加息。

《小超报》谓，金管再接39亿，下半年或加P。港汇持续疲弱，在香港时间周三清晨兑美元再跌至7.85弱方兑换保证，触发香港金融管理局入市承接39.25亿港元沽盘，是5日内第二次。市场人士预期，在外围时段的套息活动有机会再促使金管局接货，惟目前港元拆息水平仍属偏低，除非资金持续流走，本港银行体系结余缩减到200亿至300亿元，银行才有机会上调最优惠利率（P）。花旗银行预计，P或於下半年调升。

第四棍：一手盘乍现大阳春

新盘抢购气氛被形为大阳春，其中，海之恋重售四伙挞订货，仲要加价卖出，一度引来二百枱客急抢，应验了瘦田没人耕，耕开有人争了。

《太公报》说，楼市「大阳春」，海之恋逾百枱客争4伙够晒癫，启岸添食92伙两周加价一成。楼市经历半年低潮又复癫狂，购买力突然大解放，新盘重现加价及疯抢潮！恒地（00012）今年头炮红磡启岸「食正」旺市巨浪，周六一铺沽清246伙后，发展商昨日再添食92伙，折实平均尺价逾2.2万元，较两周前首张价单卖贵一成，个别单位亦加价逾一成；长实（01113）荃湾海之恋4伙挞订货昨日加价最多19%重售，惊现过百枱客200对手盲抢半粒钟后一件不留，全盘尚余11伙拟短期重推。更有发展商形容近月市况不仅是小阳春而是「大阳春」。

第五棍：二手楼开始缺实盘

二手盘过完年亦造好，市场话锁匙盘奇缺，通常放匙盘系认真卖盘，今次货源归边减少，反映后市应有一番造好。

《搵银报》指出，二手成交转旺，各区匙盘短缺，将军澳不足百伙，牛头角得宝仅2个。市场消耗大量二手盘源，各区屋苑匙盘短缺，今月已录逾百宗买卖的将军澳区，匙盘数量不足100个，较今年初减半。而细价屋苑牛头角得宝花园，匙盘仅余2个，入场价已升逾1成。