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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年3月21日
【文汇报】报导,91岁四叔拟交棒,儿子家杰家诚接手5千亿商业王国。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 人称「四叔」的恒基兆业地产 (0012)主席李兆基,昨突公布考虑退任恒地主席及总经理,由两名儿子李家杰及李家诚出任联席主席及总经理,接管其5,100亿元的商业王国。现年91岁的四叔,为香港地产四大孖沙之一,集团业务横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。在美国福布斯最新公布的2019香港富豪榜中,四叔以300亿美元身家排第二。而四叔退任后,亦意味四大孖沙近乎全数由第二代上阵。

【星岛日报】曰,群盘伙银行推低息楼按,全期最低二厘三七。楼市近期气氛好转,多个新盘蓄势待发,发展商纷伙银行推出楼按优惠,务求抢吸各路客源,甚至推出全港最低息按揭,以全期用拆息为基准,封顶息口仅约2.375厘,业内人士认为,由於今年仍有机会加息下,选用低息按揭优惠,有助对冲按息上调的影响。

【明报】谓,人气地产博客「脱苦海」:内地人不限购,港楼势闯新高。楼巿自2003年SARS谷底至今大涨小回,亦造就了一批地产博客成了楼巿KOL。原在发展商物业管理部工作、於2002起便开始写地产博客的「脱苦海」(Peter Ng),先后推出了10本地产著作,最近更开授地产投资课程。脱苦海认为,内地人只要肯付辣税,在香港没有限购的掣肘,随着港珠澳大桥及广深港高铁等跨境基建启用,近月内地访港旅客已明显回升,加上粤港澳大湾区规划逐步落实,未来内地涌港人口将继续增加,带来十分殷切的房屋需求,楼巿主流仍是向上,建议港府必须加快落实「明日大屿」及其他造地计划,若担心公帑难以应付,可像40多年前发展沙田第一城般引入地产商合作。

【东方日报】指,长沙湾家壹今软销快开价。新盘开售反应理想,发展商乘势加速推盘。恒基地产(00012)短期有机会多盘齐发,当中长沙湾元州街全新项目家壹,今启动软销攻势。项目提供约200伙开放式至两房户,料快将发布楼书及价单,最快下月上旬开盘。消息透露,该集团今年头炮新盘红磡启岸热销,至今速沽逾300伙,最高成交尺价达25,877元,销情价量兼备,该盘料快将加推18楼海景特色户发售,尺价有机会再挑战新高。

【苹果日报】称,雅涛阁癫售980万,打破康山纪录,成港岛居屋王。本港楼价重拾升轨,连带居屋身价再度直逼千万元。被视为最具豪宅气派居屋之一的香港仔雅涛阁,三房身价已飙升至980万元,成为港岛史上历来最贵居屋王。居屋癫价放盘增加,现时全港叫达千万的居屋放盘,最少有五间。

【信报】指,高力料工厦今年涨价8.4%。特首林郑月娥於2018年《施政报告》宣布重启活化工厦计划,高力国际发表报告指出,现时全港共有约423幢属单一业权的工厦,适合申请活化,主要坐落九龙东。受活化计划刺激,该行料今年工厦楼价及租金,可分别升8.4%及5.4%,跑赢各类物业市场。

【晴报】报导,明日大屿计通胀恐破万亿,黄伟纶: 土地收入也会升。政府前日公布按去年9月价格计算,初步估算「明日大屿」填海及基建造价达6,240亿元,惟被质疑因未计通胀,或会超支至过万亿元。发展局局长黄伟纶昨解释,过去10年间只有约1成工务工程超支,若届时造价上升,土地收入亦会「水涨船高」,且将以发展年期摊分计算,强调不会令库房「一贫如洗」。