第一棍：内地财团挞订撤地王

政经酝酿变化，投资市场波动，有内地财团放弃逾百亿地王，成近期地产市场利淡消息，相信楼市短期亦有一定不稳因素。

《搵银报》讲，高银忧社会矛盾 弃111亿启德商地，遭杀订2500万，政府卖地20年首见。高银金融公布上月以逾111亿元投得的启德商业地，经董事会表决下决定停止交易，成为卖地逾20年来首幅挞订地皮。发展局表示属个别事件，考虑适当时间将地皮重推。

第二棍：一手盘买家弃甲损手

大型地王挞订，连小业主亦感压力下，有一手新盘出现挞订，损失一球半订金，成近期政局变化第一滴血也。

《太公报》指出，LP6海日湾Ⅱ录挞订没收逾150万。社会矛盾深化及经济不稳定等一连串不明朗因素，动摇市场信心，新盘将军澳日出康城LP6及大埔白石角海日湾Ⅱ再录挞订，两盘共杀订逾150万元；另新地屯门御半山Ⅱ期及会德丰地产将军澳日出康城GRAND MONTARA，因交通问题取消记招。

第三棍：新居屋三万人认购

新居屋录近三万人认购，上车盘购买力坚实，今次市场形容六十人争一伙，较上次纪录更多，反映抽居屋逾来逾困难。

《小超报》表示，新居屋截表收29.6万份，复售后最多 60人争一伙，多数心仪九龙区屋苑。房屋委员会以市价五九折定价的「出售居者有其屋计划单位2019」，於5月30日开始为期两周的申请程序，昨天晚上7时截止接受申请。截至下午5时，乐富房委会客务中心累计收到约10万份「居屋或白居二」申请表，加上今期新居屋开始接受网上交表及缴付申请费所收到约19.6万份申请表，今期新居屋已合共收到约29.6万份申请，以今期新居屋提供4898伙计算，最少超额认购约59.4倍，约60人争一伙。

第四棍：地王截标亦要押后

有地皮截标因社会不稳搁置，百亿地王的启德住宅地，由於公众通道受阻塞影响投标，於是决定押后截标角逐。

《文人报》说，启德地延迟截标，梁志坚：社会不稳做法恰当。有力问鼎百亿地王的启德第4C 区1号维港海景住宅地，中央投标委员会宣布，由於通往「政府总部投标箱」的公众通道受阻塞影响，原定周五正午截标的启德第4C 区1 号地皮，时间将会延迟，直至另行公布为止。有测量师指，政府或为免出现流标风险而延迟截标。

第五棍：二手减价缔入市时机

楼市出现放慢，据报有业主愿调低叫价，连二手居屋亦酝酿减价，今次中美角力加本地立法因素，料为锄价入市时机了。

《太公报》谓，九龙重灾区德福低市价6%放盘，黄大仙私楼居屋皆减价，楼市不明朗小业主掀割价求售潮。中美贸易谈判陷僵局，加上启德商业地皮遭财团弃购，为楼市增添不明朗因素，小业主纷减价求售，九龙成为重灾区，其中九龙湾德福花园有投资者低市价6%放盘；黄大仙私楼及居屋亦有业主连环减价；连长沙湾新晋私楼亦有业主以低於估价放盘，惟买家观望态度浓厚，多个减价盘均未获承接。