新冠肺炎疫情转趋严重，市传渣打银行（香港）实施员工特别工作安排后，按揭审批速度减慢。按揭经纪坦言，疫情下不少银行均遇上同一境况，建议买家及业主将物业成交期定於两个月以上，「预松啲时间」留待按揭审批。

宜预留三个月成交期

市场消息指，近期渣打香港收到大量需於四月及五月提取贷款的按揭申请，惟该行批核部员工因实施轮班工作，影响处理申请的速度。据指，有职员因担心「批唔切」，建议客户同时向其他银行提交按揭申请，以做后备。

渣打香港发言人指，该行因应疫情加强防御工作，包括实施员工弹性轮班工作、减少工作时数等，承认部分服务如按揭申请的批核时间或较一般情况长，但未停止按揭贷款申请。

经络按揭曹德明表示，近月多间银行均实施在家工作等安排，直言「间间银行按揭审批速度都慢咗」，审批时间由以往普遍一个月延长至两个月不等。

他建议，物业买家应同时向数间银行提交按揭申请，并与业主磋商拉长物业成交期，即缴付楼价「尾数」的日子，降低银行「批唔切」的风险。另外，买家若须申请按揭保险，按揭申请要经过香港按揭证券公司作「多一重」审批，耗时更长，宜预留三个月物业成交期。

资助楼按揭登记升一倍

另边厢，中原按揭经纪资料显示，二月份资助自置房屋按揭登记录得一千二百一十五宗，按月大增一点一五倍，并为过去四个月新高。相关登记升幅由去年新居屋业主敍做按揭带动。

於资助自置房屋按揭市场，上月中国银行（香港）(02388)的市占率按月急跌十点四个百分点，至百分之三十二点二，但仍连续九个月排名第一。恒生银行(00011)市占率则急升十四点二个百分点，至百分之二十五点七，排次位。