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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年4月2日
【信报】称,第五波疫袭,CCL首季仅挫3.9%,按周跌幅缩,中原料今秋返高位。本港踏入2022年即爆发第五波新冠肺炎疫情,并较之前数波都来得严峻,但楼价所受影响较预期轻微,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报177.34,按周跌0.77%,而以正式买卖合约日期计,今年首季CCL仅跌3.9%。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,原因是买家毋惧疫情积极入市,一旦疫情消退,楼价将明显反弹,相信新界西是新一轮升市火车头,估计今年秋季前后,CCL可重回历史高位191.34。

【大公报】言,新盘上会,3月楼花按揭飙2倍。本港3月楼花按揭登记按月及按年均显著上升。据经络按揭转介研究部统计,楼花按揭登记录902宗,创9个月新高,按月及按年分别上升47.4%及1.5倍。中原按揭研究部的相应统计数字为885宗,按月及按年升幅达50.5%及2.03倍,是26个月高位。

【文汇报】报导,尚璟亿元交易挞大订。疫情下,新盘亦罕有录得大额交易挞订个案。崇杰地产发展旗下西半山尚璟,最新录得1宗大额终止交易个案,16楼B室原本於去年12月以1.33亿元售出,尺价约60,290元。不过据项目成交纪录册显示,交易已经终止,为新盘市场罕有较大额的终止交易个案。据了解,单位实用面积2,206方尺,设有三套房、书房,连1个车位。今次挞大订,料遭没收10%订金涉约1,330万元。

【东方日报】指,新居屋惊现银主盘。冠德苑三房单位未补价售609万。疫情拖累整体楼市气氛下挫,就连新居屋都罕现银主盘。何文田冠德苑一个同类放盘,日前於未补价第二市场以609.5万元售出,料属项目首宗二手转让。

【HK01】谓,港铁锦上路站第一期快将推出,全盘提供约2200伙。疫情放缓,政府将於本月下旬放宽社交距离措施,发展商趁机推出大型新盘。由信和置业(0083)、嘉华国际(0173)及中国海外(0688)合作发展的港铁锦上路站第一期发展项目第1A期,即将推出市场,发展商将於下周一(4日)就项目举行记者会,公布最新销售部署。

【明报】称,邓成波家族再沽货,3050万售葵涌工厦全层。「铺王」邓成波家族连环沽货,资料显示,由邓氏家族成员持有的葵涌和宜合道联发工业第三大厦5楼全层,面积约1.4万方尺,上月下旬以约3050万售出,尺价约2179元。据悉,邓氏家族2014年9月2700万元购入,帐面获利约350万元或12%。

【星岛日报】曰,老凤祥半价续租百德新街铺。受第五波疫情打击,核心区铺位租金持续下滑。消息指,由「百年老店」老凤祥银楼承租的铜锣湾百德新街地铺以约30万续租,尺租约300元,较旧租金66万急挫约54%,租金亦重回当年「沙士」水平。