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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2022年6月14日
【東方日報】指,單身白表依舊愁,抽頭籌亦難揀樓。居屋27倍超額認購,首5號碼才佔優。萬眾期待的「居屋2022」攪珠結果終於在昨日出爐,雖然伙數增加,但仍非所有申請的市民均「有樓揀」。昨日「居屋2022」攪出的首10個號碼是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。房屋委員會表示,今期「居屋2022」共收到約25.2萬份申請表,超額認購27倍。以今期申請者數目推算,白表家庭至少需中首5個號碼才有揀樓機會;而最難「中獎」的仍屬白表單人申請者,估計即使是首個號碼亦難以揀樓。

【文匯報】報導,港匯再觸7.85,金管局未出手。美聯儲周四凌晨將公布議息結果,在當地通脹高企下,市場對美國加息0.75厘預期升溫,而在美匯指數高企下,港匯昨持續走弱,曾數度觸及7.85弱方兌換保證水平,惟未見金管局需出手「接錢」。港元拆息亦全線走高,其中與供樓按息相關的1個月拆息五連升,升4.01點子至0.30917厘。不過有分析認為美聯儲態度保守,料美國本周加息0.75厘機會不大。

【信報】稱,必嘉坊.曦匯收逾千票加推46單位。新盤市場持續升溫,恒地紅磡大型住宅重建項目必嘉坊.曦匯收票3天,票數突破1000張,發展商過去兩天連環加推,昨天(13日)最新加推46伙,折實平均呎價23998元,落實周六(18日)首輪賣182伙。必嘉坊.曦匯繼上周五(10日)公布首張價單68伙,過去兩天分別再加推,周日(12日)公布2號價單68伙,昨天再加推第3號價單,涉及46伙,實用面積270至369方呎。

【晴報】說,何文田PRINCE CENTRAL,周五賣4伙最平971.76萬。新地發展的何文田PRINCE CENTRAL,落實於周五以先到先得形式發售4伙,實用面積345呎至624呎,涵蓋1至3房,價單定價1,229.3萬元至2,426.2萬元,計及15%折扣後,折實售1,044.905萬元至2,062.27萬元,折實呎價29,502元至33,049元。入場單位屬12樓D室,實用面積345呎,1房間隔,折實售1,044.905萬元;若扣除現金回贈,售價降至971.76萬元。

【大公報】言,銀主標售協和廣場,估值15億。原由太平協和所持的物業近期不斷被放售。繼鰂魚涌工業地後,其荃灣協和廣場商場及車位,剛被銀主在市場以招標方式出售,下月29日截標,市場估計約值15億元。荃灣協和廣場位於川龍街88號,為商住物業,上蓋單幢住宅樓宇海天豪苑,於2002年落成,所有單位早已悉數出售,商場及91個車位則由太平協和持有作長線收租,並於2018年完成翻新工程。現銀主委託代理以現狀及交吉出售。

【HK01】謂,黃海明125萬租CEO Neway糖街舊舖兩層,擬「大包租」分拆出租。由CEO Neway租用作旗艦店多年的銅鑼灣糖街巨舖,至今交吉約一年,其2樓至3樓全層,新近獲資深投資者、「神奇小子」黃海明以「大包租」形式租用,未來預計把舖位拆細出租。消息透露,是次黃海明「大包租」巨舖,每月租金約125萬元,呎租僅約25元。

【星島日報】曰,九建陳淑芳:今年樓價料升5%。市場氣氛好轉,準買家近月重啟入市步伐,九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳預期,下半年樓價平穩上升,截至年底樓價錄約5%升幅。預期美國加息對本港樓市影響有限,即使息率稍微提升仍屬低息環境。估計中小型單位剛性需求持續,上車客繼續入市,成樓市向好的主要動力。

【明報】稱,萊蒙馬適路項目批建1638伙住宅。新界北近年先後有多個大型改劃項目,其中萊蒙粉嶺馬適路項目,去年向城規會提交規劃申請,擬建1638個分層住宅單位,上周五獲城規會批准,項目將建逾71萬方呎住宅樓面。萊蒙回應稱,項目配合北部都會區優勢,將提供逾1600伙,屬粉嶺罕有大型住宅項目,料主打中小型單位。