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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年6月14日
【东方日报】指,单身白表依旧愁,抽头筹亦难拣楼。居屋27倍超额认购,首5号码才占优。万众期待的「居屋2022」搅珠结果终於在昨日出炉,虽然伙数增加,但仍非所有申请的市民均「有楼拣」。昨日「居屋2022」搅出的首10个号码是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。房屋委员会表示,今期「居屋2022」共收到约25.2万份申请表,超额认购27倍。以今期申请者数目推算,白表家庭至少需中首5个号码才有拣楼机会;而最难「中奖」的仍属白表单人申请者,估计即使是首个号码亦难以拣楼。

【文汇报】报导,港汇再触7.85,金管局未出手。美联储周四凌晨将公布议息结果,在当地通胀高企下,市场对美国加息0.75厘预期升温,而在美汇指数高企下,港汇昨持续走弱,曾数度触及7.85弱方兑换保证水平,惟未见金管局需出手「接钱」。港元拆息亦全线走高,其中与供楼按息相关的1个月拆息五连升,升4.01点子至0.30917厘。不过有分析认为美联储态度保守,料美国本周加息0.75厘机会不大。

【信报】称,必嘉坊.曦汇收逾千票加推46单位。新盘市场持续升温,恒地红磡大型住宅重建项目必嘉坊.曦汇收票3天,票数突破1000张,发展商过去两天连环加推,昨天(13日)最新加推46伙,折实平均尺价23998元,落实周六(18日)首轮卖182伙。必嘉坊.曦汇继上周五(10日)公布首张价单68伙,过去两天分别再加推,周日(12日)公布2号价单68伙,昨天再加推第3号价单,涉及46伙,实用面积270至369方尺。

【晴报】说,何文田PRINCE CENTRAL,周五卖4伙最平971.76万。新地发展的何文田PRINCE CENTRAL,落实於周五以先到先得形式发售4伙,实用面积345尺至624尺,涵盖1至3房,价单定价1,229.3万元至2,426.2万元,计及15%折扣后,折实售1,044.905万元至2,062.27万元,折实尺价29,502元至33,049元。入场单位属12楼D室,实用面积345尺,1房间隔,折实售1,044.905万元;若扣除现金回赠,售价降至971.76万元。

【大公报】言,银主标售协和广场,估值15亿。原由太平协和所持的物业近期不断被放售。继鰂鱼涌工业地后,其荃湾协和广场商场及车位,刚被银主在市场以招标方式出售,下月29日截标,市场估计约值15亿元。荃湾协和广场位於川龙街88号,为商住物业,上盖单幢住宅楼宇海天豪苑,於2002年落成,所有单位早已悉数出售,商场及91个车位则由太平协和持有作长线收租,并於2018年完成翻新工程。现银主委托代理以现状及交吉出售。

【HK01】谓,黄海明125万租CEO Neway糖街旧铺两层,拟「大包租」分拆出租。由CEO Neway租用作旗舰店多年的铜锣湾糖街巨铺,至今交吉约一年,其2楼至3楼全层,新近获资深投资者、「神奇小子」黄海明以「大包租」形式租用,未来预计把铺位拆细出租。消息透露,是次黄海明「大包租」巨铺,每月租金约125万元,尺租仅约25元。

【星岛日报】曰,九建陈淑芳:今年楼价料升5%。市场气氛好转,准买家近月重启入市步伐,九龙建业市场及销售部高级销售经理陈淑芳预期,下半年楼价平稳上升,截至年底楼价录约5%升幅。预期美国加息对本港楼市影响有限,即使息率稍微提升仍属低息环境。估计中小型单位刚性需求持续,上车客继续入市,成楼市向好的主要动力。

【明报】称,莱蒙马适路项目批建1638伙住宅。新界北近年先后有多个大型改划项目,其中莱蒙粉岭马适路项目,去年向城规会提交规划申请,拟建1638个分层住宅单位,上周五获城规会批准,项目将建逾71万方尺住宅楼面。莱蒙回应称,项目配合北部都会区优势,将提供逾1600伙,属粉岭罕有大型住宅项目,料主打中小型单位。