滙豐宣布，將於2022年8月18日起調整HIBOR按揭利率封頂息率，由P-2.5厘，上升至P-2.25厘，即實際利率由原本2.5厘加至2.75厘，適用於新申請客戶。

此外，滙豐推出首年定息按揭計劃，讓客戶可選擇在固定利率貸款期內每月以預定金額還款，更有效地掌握還款預算由即日起至2022年10月15日，除了香港銀行同業拆息(HIBOR）按揭計劃外，新按揭貸款客戶亦可申請定息按揭計劃。有關計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75%。定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。選擇定息按揭計劃的客戶需要在2022年12月15日或之前提取貸款。

滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，浮息按揭貸款的每月還款額會隨着市場利率的變化而浮動。隨着美國聯儲局在今年6月和7月連續兩個月上調基準利率，HIBOR也相繼上升。部分按揭客戶可能希望選擇較為可預測及穩定的貸款計劃。滙豐推出是次計劃讓客戶可選擇在貸款初期以固定利率還款。客戶仍可享有存款掛鈎按揭計劃提供的存款優惠利率。以抵消部分按揭利息支出。

據悉，巿場上其他銀行，包括交銀國際、中信、星展及華僑永亨銀行，都已先後上調H按封頂息。