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按揭新聞
中銀全年貸款或中單位數增
2022年8月31日 (文匯報)
受惠計入外匯掉期合約的資金收入或成本後的淨利息收入及淨交易性收益上升等,中銀香港(2388)上半年多賺7.1%至134.72億元,每股盈利1.2742元,派中期息0.447元。管理層出席業績會時表示,若市場按目前步伐加息,料下半年該行淨利息收入和淨息差有望保持趨升,全年貸款或錄中單位數增長,又指會關注房地產行業變化情況,保證撥備充足。◆香港文匯報記者 馬翠媚

期內,中銀香港提取減值準備前的淨經營收入按年升8.7%至272.32億元,淨利息收入跌3.5%至153.81億元;淨服務費及佣金收入跌22.7%至51.44億元,受投資市場氣氛淡靜影響;淨保費收入則升9.2%至98.46億元;淨交易性收益急升近2.8倍至89.58億元。

一級資本比率19.55%

上半年貸款及其他賬項減值準備淨撥備17.26億元,按年升44.2%。至6月底,特定分類或減值貸款比率0.46%,較去年底升0.19個百分點,由於部分公司客戶貸款評級下降。一級資本比率為19.55%,總資本比率為21.88%。

截至6月底,內房企業貸款1,029億元,較去年底下降2.7%;佔集團客戶貸款比重6.1%,較去年底下降0.5個百分點;內地房地產企業貸款總撥備比率2.3%。該行指,客戶主要以業務在大灣區及內地一、二線沿海城市的全國性布局龍頭企業為主,整體財務狀況相對穩定。國企客戶貸款佔比78%,民企客戶貸款佔比22%。投向中國內地使用貸款佔比56%,投向香港使用貸款佔比42%。

風險總監蔣昕表示,在1,029億元的內房企業貸款中,不良餘額36億元,關注類別為8.2億元,佔比有限。她又指,6月底內地房相關客戶總撥備率2.3%,遠高過集團0.67%的6月底平均水平,後續會關注房地產行業變化情況,評估資產質量和經營情況變動,保證撥備充足。

劉承鋼:適時調整利率

展望未來,集團財務總監劉承鋼表示,上周美聯儲主席鮑威爾繼續「放鷹」,令市場預期美國將進一步加息,而香港在聯匯制度下,港息亦終將跟隨美息向上。至於香港加息時機以及幅度,他認為要視乎銀行間市場情況、市場利率走勢,以及同業競爭等因素,該行會評估各方面因素,適時調整利率。

該行上半年淨息差為 1.13%,按年升3個基點,較去年下半年升 5個基點,單計第二季度淨息差為 1.19%,按季上升 11個基點。劉承鋼提到,目前本港1個月期銀行同業拆息(HIBOR)處於1.84厘,而過去幾次加息都是當HIBOR升至2厘以上。

對於本港有銀行同業已先後上調新造H按鎖息上限,副總裁陳文回應指,該行會適時就上調H按鎖息上限作出評估,又認為下半年雖然有機會出現疫情反覆、地緣政治和利率上升的風險,但估計本港樓市仍然平穩。對於港息向上會否影響按揭需求,他則認為樓按市場由用家主導,有實質需求支持,加上供應偏緊,預料樓市下半年需求仍然平穩。

中銀香港昨收報27.25元,跌0.55%。