美國自3月重啟加息周期後，已連加4次息，共加2.25厘，本港銀行至今都未出手調整最優惠利率（P），不過隨着資金成本上升，傳再有銀行「跟隊」上調新造H按的封頂息，更首度有銀行在今輪加息周期下，兩度出手上調新造H按封頂息並加至3厘。有專家呼籲有上會需求人士可加快申請按揭，以減少加息後對入息要求之影響。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）

華僑永亨大新調整息口

華僑永亨銀行最新將新造H按封頂息由「P-2.65% 至 P-2.75%」上調為「P-2.5%」，令實際封頂息升至3厘。該行在7月時已將H按鎖息上限由「P-2.75%至P-3%」，上調為「P-2.65%」至「P-2.75%」，實際封頂息升到2.75厘至2.85厘。另外，大新銀行亦上調VIP銀行服務客戶新造H按封頂息，由原先「P-2.65%」升至「P-2.4%」。

美聯儲將於本月底公布議息結果，市場普遍預期美國本月將再加息0.75厘，港元拆息昨個別發展，與供樓按息相關的1個月拆息昨升至1.92946厘，為近兩年半高位。中原按揭董事總經理王美鳳預期，1個月港元拆息將於本月內升穿2厘水平，反映銀行資金成本上升壓力增大，故有銀行上調新造H按封頂息率，以紓緩息差收窄之壓力。

聯儲將議息 港加P機會大

王美鳳料本月內將陸續有銀行上調H按封頂息，若美國本月再加息，本港加P機會亦大。她提醒，由於本港月內有機會加P，通過壓測的入息要求將會提高，而現時尚有銀行仍未上調H按封頂息率，即仍維持2.5厘水平，她建議有上會需求人士可加快申請按揭，以減少加息後對入息要求之影響。