美国自3月重启加息周期后，已连加4次息，共加2.25厘，本港银行至今都未出手调整最优惠利率（P），不过随着资金成本上升，传再有银行「跟队」上调新造H按的封顶息，更首度有银行在今轮加息周期下，两度出手上调新造H按封顶息并加至3厘。有专家呼吁有上会需求人士可加快申请按揭，以减少加息后对入息要求之影响。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

华侨永亨大新调整息口

华侨永亨银行最新将新造H按封顶息由「P-2.65% 至 P-2.75%」上调为「P-2.5%」，令实际封顶息升至3厘。该行在7月时已将H按锁息上限由「P-2.75%至P-3%」，上调为「P-2.65%」至「P-2.75%」，实际封顶息升到2.75厘至2.85厘。另外，大新银行亦上调VIP银行服务客户新造H按封顶息，由原先「P-2.65%」升至「P-2.4%」。

美联储将於本月底公布议息结果，市场普遍预期美国本月将再加息0.75厘，港元拆息昨个别发展，与供楼按息相关的1个月拆息昨升至1.92946厘，为近两年半高位。中原按揭董事总经理王美凤预期，1个月港元拆息将於本月内升穿2厘水平，反映银行资金成本上升压力增大，故有银行上调新造H按封顶息率，以纾缓息差收窄之压力。

联储将议息 港加P机会大

王美凤料本月内将陆续有银行上调H按封顶息，若美国本月再加息，本港加P机会亦大。她提醒，由於本港月内有机会加P，通过压测的入息要求将会提高，而现时尚有银行仍未上调H按封顶息率，即仍维持2.5厘水平，她建议有上会需求人士可加快申请按揭，以减少加息后对入息要求之影响。