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按揭新聞
華懋:「0+3」助港加快經濟復甦
2022年9月27日 (文匯報)
香港昨起實施由海外和中國台灣地區經機場入境人士「0+3」檢疫安排,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興昨表示 ,此舉有助本港加快經濟復甦,亦對樓市有正面的影響。他又期望,政府可以盡快放寬至「0+0」入境安排,並與內地免檢疫通關,才能令香港重新變回自由港,起到作為內地對外窗口作用,增強競爭力。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

冀政府推更多優惠吸引人才來港

蔡宏興提到,「0+3」入境檢疫安排主要是方便香港人外遊後回港不用再住檢疫酒店,但由於往返香港的國際航班未有大幅增加,商務旅客來香港仍麻煩,吸引力不大。而方便香港人外遊後,市民對香港酒店的宅度假需求亦會大減,集團旗下檢疫酒店即時反應是出現退房潮,但同時亦錄得更多計劃來香港的旅客預訂查詢。

政府下月將公布新一份施政報告,蔡宏興建議政府研究減辣以減少買家交易成本,及放寬按揭成數,並提供更多優惠吸引人才來香港。他相信,金管局上周五宣布將銀行壓力測試假設利率加幅由3厘下調至2厘,反映政府願意聽取業界意見。

盼樓市減辣 何文田瑜一伺機推售

談到本港銀行上調最優惠利率(P)0.125厘後的樓市看法,蔡宏興坦言,本港加息令樓市氣氛轉淡,二手出現個別減價情況,近月新盤銷情亦相當參差,但隨着本港放寬檢疫限制等,相信樓市中長線仍會發展良好。他又指,集團與港鐵合作的何文田站瑜一第1A期仍待批預售樓花同意書,直言即使現在獲批也不會立刻推售,將待市場進一步明朗化後才會推出,項目位處市區中心,可直達地鐵站,且為享有向南海景的住宅項目,該盤提供447伙,單位實用面積311平方呎起。

蔡宏興又指,集團會將可持續發展理念融入業務,如住宅項目將不建納米樓,單位實用面積不小於280方呎,一定採用明廁,並會用預製件、電池發電機及人工智能建築方法。此外,集團業務亦會走向多元化,近期購入松齡護老院,希望可拓展至大灣區,又夥ESR發展葵涌凍倉及物流中心,並將業務拓展至海外,早前以1.585億英鎊(約14.3億港元)購入英國倫敦Kaleidoscope辦公大樓將作長線收租用。