香港昨起实施由海外和中国台湾地区经机场入境人士「0+3」检疫安排，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴昨表示 ，此举有助本港加快经济复苏，亦对楼市有正面的影响。他又期望，政府可以尽快放宽至「0+0」入境安排，并与内地免检疫通关，才能令香港重新变回自由港，起到作为内地对外窗口作用，增强竞争力。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)

冀政府推更多优惠吸引人才来港

蔡宏兴提到，「0+3」入境检疫安排主要是方便香港人外游后回港不用再住检疫酒店，但由於往返香港的国际航班未有大幅增加，商务旅客来香港仍麻烦，吸引力不大。而方便香港人外游后，市民对香港酒店的宅度假需求亦会大减，集团旗下检疫酒店即时反应是出现退房潮，但同时亦录得更多计划来香港的旅客预订查询。

政府下月将公布新一份施政报告，蔡宏兴建议政府研究减辣以减少买家交易成本，及放宽按揭成数，并提供更多优惠吸引人才来香港。他相信，金管局上周五宣布将银行压力测试假设利率加幅由3厘下调至2厘，反映政府愿意听取业界意见。

盼楼市减辣 何文田瑜一伺机推售

谈到本港银行上调最优惠利率（P）0.125厘后的楼市看法，蔡宏兴坦言，本港加息令楼市气氛转淡，二手出现个别减价情况，近月新盘销情亦相当参差，但随着本港放宽检疫限制等，相信楼市中长线仍会发展良好。他又指，集团与港铁合作的何文田站瑜一第1A期仍待批预售楼花同意书，直言即使现在获批也不会立刻推售，将待市场进一步明朗化后才会推出，项目位处市区中心，可直达地铁站，且为享有向南海景的住宅项目，该盘提供447伙，单位实用面积311平方尺起。

蔡宏兴又指，集团会将可持续发展理念融入业务，如住宅项目将不建纳米楼，单位实用面积不小於280方尺，一定采用明厕，并会用预制件、电池发电机及人工智能建筑方法。此外，集团业务亦会走向多元化，近期购入松龄护老院，希望可拓展至大湾区，又伙ESR发展葵涌冻仓及物流中心，并将业务拓展至海外，早前以1.585亿英镑（约14.3亿港元）购入英国伦敦Kaleidoscope办公大楼将作长线收租用。