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按揭新聞
港元一個月拆息2.95厘 連升8日
2022年10月22日 (東方)
香港銀行同業拆息(HIBOR)繼續全線上升,港元隔夜拆息升至1.93869厘,一星期報2.21厘水平;與樓按相關的一個月拆息續升至2.95643厘,連升8日,續創2019年12月以來新高;3個月為4.24厘;12個月突破5厘水平。

美國聯儲局今年尚餘兩次議息會議,市場普遍預計11月會再加息0.75厘,12月將加0.5厘或0.75厘。至於香港會否再跟加,銀行公會主席禤惠儀表示,港息在對上一次美息上調之後跟加,幅度為0.125厘,展開香港的加息周期,相信之後會以同一方向、循序漸進地逐步限隨。

銀公:整體按揭業務健康

今年下半年以來,各家香港銀行先後上調H按(以HIBOR為利率參考的按揭計劃)封頂息和P息(最優惠利率),帳面上合共加四分之一厘,惟香港金融管理局早前放寬壓力測試,由3厘減至兩厘。被問及放寬壓測會否影響到銀行貸款質素,禤惠儀稱,以3厘做壓測是極低息環境之下進行,香港銀行業整體按揭業務質素維持健康。而樓市成交量和按揭業務生意環環相扣,樓市成交量不多時,按揭業務也會按比例變化。

禤惠儀亦對施政報告提及爭取吸引大灣區及國際人才的措施表示歡迎,說措施有望幫助業界提升國際競爭力。她舉例指,金融科技,以及環境、社會及管治(ESG)等的人才,對於行業發展相當重要,吸納及培訓人才之餘,亦要設法留住人才,解決長遠問題。