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按揭新闻
港元一个月拆息2.95厘 连升8日
2022年10月22日 (东方)
香港银行同业拆息(HIBOR)继续全线上升,港元隔夜拆息升至1.93869厘,一星期报2.21厘水平;与楼按相关的一个月拆息续升至2.95643厘,连升8日,续创2019年12月以来新高;3个月为4.24厘;12个月突破5厘水平。

美国联储局今年尚余两次议息会议,市场普遍预计11月会再加息0.75厘,12月将加0.5厘或0.75厘。至於香港会否再跟加,银行公会主席禤惠仪表示,港息在对上一次美息上调之后跟加,幅度为0.125厘,展开香港的加息周期,相信之后会以同一方向、循序渐进地逐步限随。

银公:整体按揭业务健康

今年下半年以来,各家香港银行先后上调H按(以HIBOR为利率参考的按揭计划)封顶息和P息(最优惠利率),帐面上合共加四分之一厘,惟香港金融管理局早前放宽压力测试,由3厘减至两厘。被问及放宽压测会否影响到银行贷款质素,禤惠仪称,以3厘做压测是极低息环境之下进行,香港银行业整体按揭业务质素维持健康。而楼市成交量和按揭业务生意环环相扣,楼市成交量不多时,按揭业务也会按比例变化。

禤惠仪亦对施政报告提及争取吸引大湾区及国际人才的措施表示欢迎,说措施有望帮助业界提升国际竞争力。她举例指,金融科技,以及环境、社会及管治(ESG)等的人才,对於行业发展相当重要,吸纳及培训人才之余,亦要设法留住人才,解决长远问题。