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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年10月22日
【大公报】言,银行公会:港息将随美息上调。香港银行公会主席禤惠仪表示,市场普遍预期美联储将於11月份再次加息0.75厘,12月份分别加息0.5厘至0.75厘,幅度取决於未来经济数据。由於美元息口持续上升,相信香港息口也会逐步跟随调整,但幅度要视乎个别银行对资金需求和自身资金成本等因素而定。

【明报】称,INNOVALE 3期开放式276万起,逾一年最平新盘,首批折实均尺1.4万。恒地(0012)粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna(项目第3期),昨日公布首张价单,成为新一份施政报告公布后首个开价的全新盘。不过,落实北都发展细节并未有令发展商开价进取,Cabanna首批113伙,折实均尺14,088元,属项目共3期中最低;实用186方尺开放式户,折实价低见276.3万元,成为逾一年来首批折实入场费最低的新盘。

【星岛日报】曰,PARK YOHO部署短期加推。新地发展的元朗锦田北现楼项目PARK YOHO Bologna,连日参观情况理想,发展商表示,视乎市场反应,不排除短期内加推2号价单,部署下周加推应市。新地代理总经理陈汉麟指参观示范单位人潮逾千人,料星期日参观人数会突飞猛进。他透露上车客对开放式、1房及1房复式单位较感兴趣,而换楼客则追捧3房户型大单位。

【信报】称,罗守辉兄弟沽两铺套现8078万。本地老牌发展商裕泰兴罗氏家族近期在物业投资市场动作频频,已故创办人罗肇唐的次子罗守辉及三子罗守耀相继沽售铺位物业,合共套现8078万元。资料显示,罗守辉及有关人士以4680万元沽出旺角亚皆老街36至38号龙飞大厦地下3号及4号铺连阁楼,地下建筑面积约642方尺,阁楼建筑面积约2380方尺,合共建筑面积约3022方尺,尺价约1.55万元。铺位由食肆以每月15万元租用,新买家可享约3.8厘租金回报。

【HK01】谓,CCL按周再跌0.89%,创245周新低,重返2018年2月水平。中原城市领先指数CCL最新报168.49点,创245周新低,重返2018年2月水平,按周跌0.89%。本周CCL八大指数齐跌,是楼价下调近14周以来第3次。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,9月22日美国加息后,本地主要银行亦调高最优惠利率,楼价跌势未止。楼价料调整持续,CCL将再下试160点水平,现时仅相差8.49点或5.31%,估计2022年底前达到。至於10月19日施政报告,对楼价的影响将於11月中旬公布的CCL才开始反映。

【东方日报】指,港府觅地起楼,或向郊园埋手。发展255公顷绿化地带仍不够。虽然政府已觅得8幅合共约255公顷有房屋发展潜力的绿化地带,可提供最多7万个单位,但发展局局长宁汉豪表示,不排除发展郊野公园边陲地带个别地块。她说:「如果不搞绿化地,地从何来?如未来社会认为发展个别郊野公园边陲地带,政府会再适时讨论。」

【文汇报】报导,地政总署推三幅新界地,拟租予棕地作业经营者。近期市场出现不少棕地作业者因收地而受影响的情况。地政总署发言人表示,为协助棕地作业经营者搬迁业务和善用土地资源,最新安排以短期租约方式招标出租2幅位於大埔和1幅位於北区的政府土地,受相关政府发展项目於明年或之前收地及清拆行动影响的合资格棕地作业经营者均可承租。招标今日开始,11月22日正午截标。