【晴报】说，5大因素，楼市暂不撤辣，10年供3280公顷地，等同两个将军澳。近来楼市价量齐跌，社会有声音要求撤辣，财政司司长陈茂波点出要考虑5大因素，指过去1年楼价微调7.5%，无出现恐慌性抛售，短期内供应仍不足，相信本港逐步复常后，经济会好转，强调毋须改变楼市「辣招」。特首李家超亦强调「辣招」仍有存在价值，每日都「动态」留意变化。当局又披露，未来10年本港可供发展的熟地逾3,200公顷，相等於两个将军澳，其中四分一来自北部都会区及明日大屿。

【明报】称，《施政报告》减辣逊预期，大行料楼市续向下。特首李家超日前发表任内首份《施政报告》，大行对其房屋政策持保留态度。汇丰认为，该报告缺乏放宽楼市措施令市场失望，又预计私人住宅市场将进一步疲弱。摩通亦称，放宽来港工作人士印花税措施属预期之内，加上无其他措施推出，市场因缺乏额外惊喜感到失望。汇丰称，有关合资格来港人才可申请退还额外印花税措施，可能提振部分市场情绪，但不足以支持楼市，加上本地经济疲弱及利率上升，该行预计本港楼市将进一步向下。该行指年初至今楼价已调整8%，预期明年全年将跌7%。

【东方日报】指，简约公屋难纾压，完善房策须撤辣。本港楼市现时一沉不起，买楼即变负资产的惨况比比皆是，不少中产身家大缩水，港府坚持以辣招妨碍二手楼流转，难道就不会坚定中产「止蚀离场」的决心吗？更何况，纵然楼价节节下跌，仍非夹心阶层所能负担，港府不撤辣，最终只会两头不到岸！要稳定楼市，同时协助港人一圆置业梦，只有「增加供应」一途，辣招根本已无存在价值！

【大公报】言，拆息抽高，资金成本升，港年内料再加息半厘。美国联储局议息在即，在套息交易下，港元汇价持续走弱。金管局昨日再度入市，承接30.62亿元港元沽盘，银行体系结余将於今日（21日）降至1001.66亿元水平，跌穿1000亿元心理关口只是时间问题。专家分析指出，面对资金成本不断上升，本港银行有机会早於美国11月初议息前抢先加息（最优惠利率），幅度约0.25厘，料今年余下时间香港将加息两次，合共0.5厘。

【HK01】谓，地价或回落，陈超国：政府宜未雨绸缪，寻新财政来源。就新一份《施政报告》，第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国认为，报告指出未来十年的政府卖地和铁路项目，只能提供10万个私人住宅单位，即每年1万个，远低於过去十年的平均供应量。但现时地产市道正受众多不利因素影响，楼价已开始转势下调，紧绌的供应量正好减慢楼市下滑速度和幅度。

【星岛日报】曰，ONE INNOVALE-Cabanna今抢先开价。《施政报告》落实北部都会区更多发展细节，位於「北都」区内由恒基发展的粉岭ONE INNOVALE系列项目趁势随即加快推盘步伐，推出压轴的第3期ONE INNOVALE-Cabanna发售，并连消带打，於《施政报告》公布当日随即上载楼书，昨日亦首度展示项目示范单位，发展商并於今日公布首张价单，首批单位料推出约120伙，将涵盖开放式至3房户，料预计可於月内进行首轮销售，速度之快可谓近期少见。

【文汇报】报导， 土地持份者争拗，恐窒碍发展节奏。特区政府昨公布未来十年（即2023/24至2032/33年度）土地供应量将达3,280公顷，其中四成在「北部都会区」内。未来土地供应逐年呈上升趋势，由首年约110公顷，至第十年可达480公顷。政府描绘的愿景十分美好，然而多年来收地争拗不断，市场担心即使有土地「可取」，但未必「可用」，相信未来在「生地」变成「熟地」的过程中，仍会面对与原有土地持份者的争拗及发展程序冗长等难关，随时窒碍土地发展的愿景。

【信报】称，新盘售出率61%，北都销情最旺。今年新盘市场受多项负面因素打击，发展商推盘步伐明显放慢，美联物业统计显示，截至10月19日全新登场的新盘共提供10897伙，按年大减21.3%，当中约6645伙或约61%售出。「北部都会区」一带的新盘销情明显较佳，首10个月推出的楼盘共涉及5777伙，售出单位比例高达82.4%。