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按揭新聞
1個月拆息13連升 料快再加P
2022年10月29日 (文匯報)
隨着美聯儲下月議息會議日期逼近,港元拆息全線上揚,香港銀行公會公布的最新香港銀行同業拆息 (HIBOR),隔夜拆息報2.44857厘,見1個月新高。與按揭利率相關的一個月拆息報3.11726厘,連升13天,見14年新高(2008年10月28日3.18214厘),而對上一次連升13日是6月23日,當日拆息報0.82399厘。香港文匯報訊(記者 莊程敏)

業界料下月調升0.25厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料,下月本港銀行將漸進地上調最優惠利率(P),估計加幅0.25厘。在息口上升情況下,將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平。

中原按揭董事總經理王美鳳亦預期11月本港銀行將上調P,加幅不少於0.25厘,屆時實際按息將升至3厘,介乎2.875厘至3.125厘水平。以平均按揭額約500萬元、30年期為例,按息由2.725厘加至2.975厘計,每月供款增加667元至21,013元,年內兩度加 P,每月供款合共增1,257元。

信置副主席黃永光日前則表示,政府放寬入境檢疫已有助支持樓市平穩發展,即使本港再上調最優惠利率,對市場影響亦有限。他指出:「很多朋友已經預期(香港)未來加兩次息,很多因素已屬預期之內,首先香港加息步伐沒有美國那麼快,其次是香港息率處於歷史上較低水平,第三是失業率由5.8%回落至約3%,第四是大家都看到『0+3』入境檢疫措施(實施)差不多1個月,看到商場及餐廳、餐飲業,氣氛都有好轉。」