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按揭新闻
1个月拆息13连升 料快再加P
2022年10月29日 (文汇报)
随着美联储下月议息会议日期逼近,港元拆息全线上扬,香港银行公会公布的最新香港银行同业拆息 (HIBOR),隔夜拆息报2.44857厘,见1个月新高。与按揭利率相关的一个月拆息报3.11726厘,连升13天,见14年新高(2008年10月28日3.18214厘),而对上一次连升13日是6月23日,当日拆息报0.82399厘。香港文汇报讯(记者 庄程敏)

业界料下月调升0.25厘

经络按揭转介首席副总裁曹德明预料,下月本港银行将渐进地上调最优惠利率(P),估计加幅0.25厘。在息口上升情况下,将进一步推高新造按揭客户的实际按息水平。

中原按揭董事总经理王美凤亦预期11月本港银行将上调P,加幅不少於0.25厘,届时实际按息将升至3厘,介乎2.875厘至3.125厘水平。以平均按揭额约500万元、30年期为例,按息由2.725厘加至2.975厘计,每月供款增加667元至21,013元,年内两度加 P,每月供款合共增1,257元。

信置副主席黄永光日前则表示,政府放宽入境检疫已有助支持楼市平稳发展,即使本港再上调最优惠利率,对市场影响亦有限。他指出:「很多朋友已经预期(香港)未来加两次息,很多因素已属预期之内,首先香港加息步伐没有美国那么快,其次是香港息率处於历史上较低水平,第三是失业率由5.8%回落至约3%,第四是大家都看到『0+3』入境检疫措施(实施)差不多1个月,看到商场及餐厅、餐饮业,气氛都有好转。」