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按揭新聞
按息續飆 1個月HIBOR14連升
2022年12月2日 (文匯報)
美聯儲主席鮑威爾表示或於本月開始放慢加息步伐,業主的供樓負擔暫時未能減輕,樓宇按息仍繼續升。與樓按相關的1個月港元拆息昨日升至4.83881厘,按日升幅擴大至40點子,已連升14日,並創自2008年10月13日報4.89429厘以後最高。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

業界人士指,目前部分定存息已逾4%,反映銀行整體資金成本已上漲,息率有上調壓力,預期12月美國加息後,本港最優惠利率(P)將再次上調,加幅不少於0.25厘。

最優惠利率月中料再升

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港銀行體系結餘已進一步縮減,促使港元拆息加快跟隨美息升勢。12月臨近美國議息期,美元拆息將繼續上升,加上臨近年尾季節性因素影響下,港元拆息將繼續處於偏高水平,預料12月中美國議息後,本地銀行將再次上調最優惠利率(P),料P加幅不少於0.25%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,臨近年尾,銀行受季節性因素影響而資金緊張,HIBOR已連續一個多月維持3厘以上。

新造按息勢被推高

曹德明料港美息口差距進一步擴寬,加上銀行結餘進一步下降及拆息高企,下月香港銀行將加最優惠利率(P),估計加幅約0.25厘。在息口上升的情況下,將進一步推高新造按揭客戶的實際按息水平。