美联储主席鲍威尔表示或於本月开始放慢加息步伐，业主的供楼负担暂时未能减轻，楼宇按息仍继续升。与楼按相关的1个月港元拆息昨日升至4.83881厘，按日升幅扩大至40点子，已连升14日，并创自2008年10月13日报4.89429厘以后最高。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

业界人士指，目前部分定存息已逾4%，反映银行整体资金成本已上涨，息率有上调压力，预期12月美国加息后，本港最优惠利率(P)将再次上调，加幅不少於0.25厘。

最优惠利率月中料再升

中原按揭董事总经理王美凤指出，本港银行体系结余已进一步缩减，促使港元拆息加快跟随美息升势。12月临近美国议息期，美元拆息将继续上升，加上临近年尾季节性因素影响下，港元拆息将继续处於偏高水平，预料12月中美国议息后，本地银行将再次上调最优惠利率(P)，料P加幅不少於0.25%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，临近年尾，银行受季节性因素影响而资金紧张，HIBOR已连续一个多月维持3厘以上。

新造按息势被推高

曹德明料港美息口差距进一步扩宽，加上银行结余进一步下降及拆息高企，下月香港银行将加最优惠利率（P），估计加幅约0.25厘。在息口上升的情况下，将进一步推高新造按揭客户的实际按息水平。