【信报】称，前线睇淡，中原经纪人指数挫。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原经纪人指数CSI中的CSI（住宅售价）指数最新报31.23点，较上周的32.43点下跌1.2点，连续7周於30点上下争持，预告楼价跌势未变。黄良升称，11月3日美国加息当周，CSI（住宅售价）指数跌穿30点，同期CCL亦跌破160，成功预告楼价进一步下调。由於息口持续上升，大部分买家抱观望态度，二手成交低迷，前线经纪人继续睇淡楼市，虽然情绪暂时没有恶化，却预示楼市调整持续。

【东方日报】指，金管暂无意调整楼市逆周期措施。本港楼价不断下跌，但当局对於「撤辣」依然叹慢板。金融管理局总裁余伟文昨日在立法会表示，现时毋须调整逆周期措施，当局亦会密切关注楼市各因素，适时再作检视。今年楼价迄今跌逾一成，但他认为，负资产宗数增多属正常。

【文汇报】报导，1个月拆息升穿4.4厘。港元拆息全线向上，隔夜息昨升穿4厘，报4.35179厘，一星期及两星期拆息分别升至4.08435厘及4.14899厘，3个月拆息升至5.3075厘。中长期拆息方面，半年期报5.47167厘，一年期报5.67577厘。截至昨晚7时，港汇报7.8007。金管局总裁余伟文昨表示，本港外汇与货币市场保持畅顺运作，自美国3月重启加息周期至今，由於港美息差扩宽，有资金自港元流出，令港汇长时间处於弱方水平，不过在联汇制度的设计下，港银体系总结余减少，带动港息上升。

【晴报】说，朗誉周六首轮销售，涉128伙最平414万。由保利置业（00119）与尚嘉控股合作发展的油塘新盘朗誉，楼花期长约28个月，昨公布首轮销售安排，落实周日（12月4日）尽推上周五首张价单的128伙，折实售价413.95万元起。是次销售将於周六（12月3日）下午2时截票，每位买家可最多购买3伙，不设大手优先认购。市场消息指，朗誉暂收逾120票，接近足额认购。

【HK01】谓，港铁小蚝湾第一期招意向，涉约1400伙，下周四截收。港铁（0066）公布，今日起就小蚝湾项目第一期邀请有兴趣的发展商及／或财团提交发展意向书。截收日期为2022年12月8日下午2时正。此项目涉约1,400伙，连占6.7万平方尺商场楼面。小蚝湾项目坐落於称为丈量约份第346约地段第145号的部份地段，位於港铁小蚝湾车厂上盖，毗邻将兴建的港铁东涌綫小蚝湾站，该站预计於2030年启用。项目将发展为一个可持续发展的社区，包括楼面面积约322,926平方尺的购物商场。

【明报】称，华懋：瑜一待各期全批预售才推。楼市疲弱，综合市场资讯，上月整体新盘成交仅录约225宗，除较10月录约355宗按月下挫37%外，更属3月后的8个月新低，而现时距离新年仅一个月，部分发展商在推盘方面暂按兵不动。华懋执行董事兼行政总裁蔡宏兴指，集团不急於推盘，旗下重点项目何文田站瑜一第1A、1B期共630伙虽已获批预售，但集团希望待第1C期（涉约200伙）亦获批预售后才一并推出，意味本月不会登场。

【大公报】言，万科牛头角旧楼，1.4亿统一业权。较积极参与本港地产发展的万科集团，其收购的牛头角旧楼昨日经强制拍卖，成功以底价1.415亿元统一业权。该旧楼位於定富街71至79号，现为1幢6层高商住大厦，於1971年落成，地盘面积约2787方尺，可作商住重建，可建楼面约2.5万方尺，规模较细。不过，万科或有关人士也正收购毗邻定富街45至63号3幢旧楼，并有意合并重建，总地盘面积将扩大至约9800方尺，可建楼面逾8.8万方尺。

【星岛日报】曰，新盘上月仅225宗成交，创近8个月新低。新盘受到疫情、加息及环球气氛不景气影响，11月份交投进一步倒退，全月仅录得约225宗成交，按月下挫近40%，并为自今年第五波疫情影响的3月份录得不足200宗后，创近8个月按月新低水平。至於11月份新盘销售的整体金额，共录得逾29亿，较10月份录得近40亿，按月下挫近30%，同样创今年3月以来，近8个月按月新低水平。