財政預算案調低千萬元以下首次置業者的印花稅率，中小型新盤加快推售步伐。新地旗下屯門NOVO LAND第2B期自上周開價及開放示範單位，連日反應非常理想，並先後兩次原價加推，新地副董事總經理雷霆公布項目決定本周六進行首輪推售，盡推首3張價單合共352伙，所有單位皆受惠政府稅階寬減政策，折實平均呎價13,616元。另一邊廂，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO將於今晚展開次輪發售160伙，昨晚截票，累計超額約39倍。◆香港文匯報記者 梁悅琴

新地代理總經理陳漢麟表示，截至前晚，NOVO LAND第2B期累收逾7,000票，超額登記約18.9倍。首輪推售將於明晚8時截票，並於本周五進行抽籤，將於本周六上午9時開售，設A及B組兩個時段。A組共提供84伙指明單位供選購，A1組買家須購1伙至4伙單位，最少1伙為3房單位；A2組買家須購2至4伙單位；剩餘指明單位則於A3組時段出售，須購1伙至4伙單位，最少購買1伙3房單位或須購入2伙至4伙單位。B組買家可購入1伙至4伙單位。為幫助更多首次置業者購得心儀單位，每組買家只可購買1伙一房單位。

設大手時段 最多購4伙

他指出，為配合政府取消口罩令，開售當日到場買家及地產代理等均無需佩戴口罩，但為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。

雷霆表示，香港現時全面復常，經濟逐漸復甦，近月樓市成交活躍，政府公布的樓價指數急速上升，政府亦調低900萬以下首次置業者的印花稅，令用家盤即時受惠，對NOVO LAND本周六的銷情充滿信心。

KOKO ROSSO今發售160伙

其他發展商方面，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO次輪收票昨晚截票，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤次輪累收6,398票，超額登記約39倍，當中超過1,000張為新票，將於今晚展開次輪發售160伙。他預料該盤銷情理想，冀短期展開第三輪銷售，將主力推售餘下70至80間海景單位及特色單位。

會德豐夥中原按揭及經絡按揭為該盤推出按揭計劃，中原按揭董事總經理王美鳳表示，該按揭全期按息低至H+1.3%，實際按息以封頂息計低至3.375%，封頂息率為 P-2.5%（P:5.875%）／P-2.25%（P:5.625%），同時設2.3%現金回贈，按揭成數九成，按揭年期為30年。

其他新盤亦部署出擊。星星地產旗下元朗雨後昨上載售樓書，提供335伙，戶型由開放式至三房戶，面積252至909方呎，包括開放式至三房戶，主打一房戶，預計關鍵日期為今年12月31日。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，上月中將跑馬地山光道7A號THE ASTER租轉售以來累售21伙，套現約4.1億元，用家及投資者各佔一半，部分買家為原租客，全部為本地客。嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，將視乎情況加推餘下70餘伙發售。

港島南岸4期擬下季推出

湯耀宗指出，本港有序全面通關後，樓市非常活躍，今年樓價料可升5%至10%，並指旗下港島南岸第4期預計下季推出，第三季及第四季則推售元朗十八鄉路項目及西半山興漢道項目。

成交方面，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯首間洋房以1.3008億元招標售出，單位為花園洋房5號，面積3,183方呎，呎價40,867元，連2個車位。據悉，成交價創啟德區內售價新高紀錄。