财政预算案调低千万元以下首次置业者的印花税率，中小型新盘加快推售步伐。新地旗下屯门NOVO LAND第2B期自上周开价及开放示范单位，连日反应非常理想，并先后两次原价加推，新地副董事总经理雷霆公布项目决定本周六进行首轮推售，尽推首3张价单合共352伙，所有单位皆受惠政府税阶宽减政策，折实平均尺价13,616元。另一边厢，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO将於今晚展开次轮发售160伙，昨晚截票，累计超额约39倍。◆香港文汇报记者 梁悦琴

新地代理总经理陈汉麟表示，截至前晚，NOVO LAND第2B期累收逾7,000票，超额登记约18.9倍。首轮推售将於明晚8时截票，并於本周五进行抽签，将於本周六上午9时开售，设A及B组两个时段。A组共提供84伙指明单位供选购，A1组买家须购1伙至4伙单位，最少1伙为3房单位；A2组买家须购2至4伙单位；剩余指明单位则於A3组时段出售，须购1伙至4伙单位，最少购买1伙3房单位或须购入2伙至4伙单位。B组买家可购入1伙至4伙单位。为帮助更多首次置业者购得心仪单位，每组买家只可购买1伙一房单位。

设大手时段 最多购4伙

他指出，为配合政府取消口罩令，开售当日到场买家及地产代理等均无需佩戴口罩，但为令买家拣楼更安心，当日发展商职员将会继续佩戴口罩。

雷霆表示，香港现时全面复常，经济逐渐复苏，近月楼市成交活跃，政府公布的楼价指数急速上升，政府亦调低900万以下首次置业者的印花税，令用家盘即时受惠，对NOVO LAND本周六的销情充满信心。

KOKO ROSSO今发售160伙

其他发展商方面，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO次轮收票昨晚截票，会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘次轮累收6,398票，超额登记约39倍，当中超过1,000张为新票，将於今晚展开次轮发售160伙。他预料该盘销情理想，冀短期展开第三轮销售，将主力推售余下70至80间海景单位及特色单位。

会德丰伙中原按揭及经络按揭为该盘推出按揭计划，中原按揭董事总经理王美凤表示，该按揭全期按息低至H+1.3%，实际按息以封顶息计低至3.375%，封顶息率为 P-2.5%（P:5.875%）／P-2.25%（P:5.625%），同时设2.3%现金回赠，按揭成数九成，按揭年期为30年。

其他新盘亦部署出击。星星地产旗下元朗雨后昨上载售楼书，提供335伙，户型由开放式至三房户，面积252至909方尺，包括开放式至三房户，主打一房户，预计关键日期为今年12月31日。

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，上月中将跑马地山光道7A号THE ASTER租转售以来累售21伙，套现约4.1亿元，用家及投资者各占一半，部分买家为原租客，全部为本地客。嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示，将视乎情况加推余下70余伙发售。

港岛南岸4期拟下季推出

汤耀宗指出，本港有序全面通关后，楼市非常活跃，今年楼价料可升5%至10%，并指旗下港岛南岸第4期预计下季推出，第三季及第四季则推售元朗十八乡路项目及西半山兴汉道项目。

成交方面，嘉华国际旗下启德嘉峯汇首间洋房以1.3008亿元招标售出，单位为花园洋房5号，面积3,183方尺，尺价40,867元，连2个车位。据悉，成交价创启德区内售价新高纪录。