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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年2月28日
【文汇报】报导,陈茂波:目前不急於发债也不「撤辣」。财政司司长陈茂波昨在电台节目表示,政府未来5年的基建和工务工程开支平均每年涉及过千亿元,因此计划每年发债约650亿元,以管理现金流。另外,他还重申,目前楼价水平仍然高企,同时希望在供求仍然偏紧的情况下,让未「上车」的香港市民有机会优先置业,因此目前也不是适合的楼市「撤辣」时候。

【HK01】谓,大摩将联储局首次减息时间推迟至明年3月,料今年再加息两次。摩根士丹利首席美国经济师Ellen Zentner认为,联储局将会在今年3月及5月分别加息25点子,利率顶峰达至5-5.25厘区间。该行预期,联储局将会於明年3月首次减息,较先前预计在今年12月减息有所推迟,主要考虑到劳动力市场放缓程度较低,而且步伐偏慢。

【大公报】言,十大屋苑本月交投扑300宗,美孚最旺。二手楼价指数止跌回升,加上新盘销情理想,推升二手楼市气氛,《大公报》综合代理资讯,十大指标屋苑2月成交量扑300宗,较1月全月多逾5%,美孚新邨占49宗最旺;多达8个屋苑平均尺价报升,有「楼市寒暑表」之称的鰂鱼涌太古城,平均尺价重上1.7万大关,按月反弹7.5%,升幅冠绝十大屋苑。

【明报】称,马亚木售太子地铺,套9500万,帐赚85%。本港和内地全面通关,带动铺市交投转趋活跃,部分资深投资者趁机沽售核心区铺位,其中「小巴大王」马亚木及相关人士,据悉最新以约9500万元售出太子西洋菜南街一个地铺。与此同时,裕泰兴罗氏家族成员罗守辉或相关人士,则先后以共8400万元售出中环昭隆街两个铺位。

【信报】称,看好北都发展,古洞地建2593伙。资本策略(00497)积极增加土地储备,并在新界北部都会区插旗。资本策略地产执行董事方文彬坦言,早於政府公布北部都会区计划之前,集团已看好该区未来发展,并在区内吸纳土地供发展,包括与泛海国际(00129)潘氏家族或相关人士共同投资的上水古洞地皮,提供约2593个住宅单位。

【东方日报】指,新盘概况:一手今月850刁,半年高,NOVO LAND 2B期超购16倍。一手市场重启大型销售,带动2月成交量增至约850宗,较1月全月录约504宗,飙升近七成,属半年高位。而新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期,最快今日公布首轮销售安排。新地代理总经理陈汉麟表示,该盘已接获逾6,000张入票,当中一半客源来自屯门区,首轮销售有机会尽推3张价单共352伙,已超额认购逾16倍。

【星岛日报】曰,鼎佩料今年楼价,升幅逾10%。由鼎佩集团持有的长沙湾现楼新盘睿峰,农历年后销情持续理想,然而鼎佩合伙人马宣义表示,集团会随行就市,暂时没有计画调整售价,又指因应楼市最新趋势如内地开关迅速,集团已经调高今年的楼价预测。鼎佩董事总经理陈玉成补充,随着未来政策愈来愈利好香港,相信今年楼价会录得10%或以上升幅。

【晴报】说,钦州街社会屋年中启用,76个1人单位即日可申请。钦州街组合社会房屋项目「雅汇」第2期,将於今年中正式启用,提供76个1人单位。项目由圣雅各福群会与香港社会服务联会协作推出,位於深水埗钦州街1A号,每个单位面积为135尺,设独立洗手间及浴室,并有电热水炉、冷气机及使用电炉的煮食空间。