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按揭新聞
KOKO ROSSO次輪沽出134伙
2023年3月2日 (文匯報)
政府取消口罩令後首個推售新盤反應理想,累收6,638票、會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨晚7時進行次輪銷售160伙,大批準買家約一小時前經已排隊等候登記,令售樓處所在的尖沙咀港威大廈第2座之大堂出現人龍,龍尾更延伸至海港城商場門外。消息指,截至昨晚11時售出134伙。短短6日該盤售出282伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,該盤於開售不足兩小時已售出81伙,套現逾6.5億元,當中有大手客人斥資約2,000萬元購入6座15樓C及D室相連單位,短期內會公布第三輪銷售安排,價錢將有一成調整空間。昨晚發售單位包括21伙一房(開放式廚房)單位、93伙兩房連開放式廚房,以及46伙兩房梗廚單位,面積271至477方呎,折實價583.7萬至967萬元,折實呎價17,407至22,642元。

NOVO LAND 第2B期收逾8000票

另一邊廂,新地旗下屯門NOVO LAND第2B期於本周六(4日)發售首輪352伙,今晚截票。新地代理總經理陳漢麟表示,該盤截至前晚累收逾8,000票,超額逾21倍,當中大手客及三房戶的A組佔20%,內地客入票數目亦比1期多,昨日起至3月11日將於屯門V City商場進行路演。

Bal Residence雨後計劃月內售

至於麗新及市建局合作的觀塘Bal Residence首張價單56伙自上周五起收票。麗新發展高級副總裁潘銳民表示,已錄約1倍超額登記,大部分為換樓及分支家庭客,最快月內加推及開售。該盤夥拍經絡按揭為買家提供H按優惠,成數最高九成, 按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2.5%,回贈高達2.3%,特享高存息戶口,年期最長30年

其他上車盤亦部署出擊。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,元朗雨後計劃下周公布首張價單,將不少於67伙,涵蓋開放式至三房,最快本月內開售,定價將是有競爭力的「雨後陽光價」,預料約八至九成單位受惠新首置印花稅階。

星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威補充稱,項目定位為鐵路盤,定價會參考九龍及新界的鐵路沿線一手項目。

飛揚2期擬下周上載樓書

長實與新地合作的屯門飛揚第2期部署月內推售。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,該盤或下周上載售樓書,很大機會本月內開售,相信大部分單位受惠新稅階。

據介紹,飛揚2期涉及2座大廈,提供400伙,其中一房連開放式廚房單位,面積263至284方呎,佔220伙;兩房梗廚單位,面積462至485方呎,佔140伙;三房一套連儲物室,面積722方呎,佔40伙,預計關鍵日期為2024年12月。

利奧坊‧壹隅周日售15伙

貨尾盤繼續加推清貨,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊·壹隅加推88伙,包括開放式至兩房戶,面積209至405方呎,折實價459.17萬元起,折實呎價20,626元起。該盤周日(5日)將發售15伙,面積209至405方呎,折實價459.17萬至1,011.35萬元,折實呎價21,844至24,972元。

3月新盤最新部署及情況

樓盤       部署及情況 

藍田 KOKO ROSSO 昨晚次輪推售160伙,沽出最少134伙 

屯門NOVO LAND 第2B期 今日截票,本周六開售首輪352伙 

觀塘Bal Residence 首張價單56伙已超額登記1倍,最快月內加推及開售 

元朗雨後 下周開價,首批至少67伙,月內推售 

屯門飛揚第2期 下周上載售樓書,月內推售 

製表:記者 梁悅琴