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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年3月6日
【信報】稱,旺角商地低價批,財爺:市場仍審慎。旺角洗衣街的大型商業地皮中標價遠低於市場估值,財政司司長陳茂波表示,在樓市持續調整和息口上升情況下,市場取態相對審慎。樓價有序調整,無恐慌拋售。去年本港樓價下跌約15%。陳茂波強調,樓價屬有序調整,未見有恐慌性拋售。他預料,今年初樓市價量均見回升,隨着利率接近見頂和經濟復甦,相信今年的樓市會勝過去年。

【東方日報】指,美勞動市場料強,聯儲或大手加息。近日美國經濟數據顯示通脹壓力依然頑固,市場預期本周五公布的2月新增非農就業職位為21.5萬個,較1月時的51.7萬個顯著回落。不過,假如就業數據也是出乎意料地強勁,則意味經濟仍過熱,聯儲局或將大手加息。分析亦指,雖然當前企業裁員消息不斷,但整體勞動力市場仍強勁,經濟距離全面衰退尚有距離。

【明報】稱,現制申居屋無資產限制,初步調查:鄺球未必涉瞞報,消息:綠表制檢討否,房會將研究。碎屍案揭發死者前家翁鄺球在手持價值逾7000萬元的加多利山豪宅單位下,仍可以綠表資格買入居屋單位。消息稱經初步調查,鄺球買入居屋一事未必涉及瞞報或違法行為,因根據房委會機制,現有公屋租戶以綠表申請居屋,並無入息、資產及物業擁有權的限制。惟事件引起社會關注居屋機制有否漏洞,政府消息稱,房署及房屋局關注事件,房委會將參考社會各界意見並作磋商及內部檢視,研究是否要檢討綠表機制。

【星島日報】曰,藥妝提價27%承租取代口罩店。藥妝店積極租鋪,繼連環在尖沙嘴及旺角黃金地段「落位」後,佐敦彌敦道一個單邊地鋪,亦獲藥妝店提價27%預租,每呎176元,舊租客為在此經營接近3年的口罩店。佐敦彌敦道190號為一幢三級歷史建築物,於1937年落成,位處柯士甸道交界,屬區內地標,物業單邊地鋪過往曾先後租予珠寶金行及藥妝店。自從3年前疫情爆發,該鋪一直由口罩店「長期」短租,月租由9.8萬升至最新的11萬,隨着3月1日口罩令撤銷,該店亦計畫於4月份撤出。

【大公報】言,工商舖上月成交273宗,創半年新高。特區政府上月開始放寬防疫措施,工商物業市場也隨之起動,上月錄約273宗成交,為半年新高,按月升約26%;其中商舖表現較突出,成交宗數及金額各按月升約50%及77%。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,雖然本港社會及經濟活動均已全面復常,但工商廈市場復甦需時,因此未見大幅反彈;加上本港寫字樓空置率持續高企,即使中外各大企業回流駐足,市場仍需一段時間才可消化,相信工商廈市場於短期內會保持平穩向上。

【HK01】謂,美聯:2月純車位註冊量升近27%,創3個月新高。住宅物業交投回升,純車位表現亦見向好。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月份純車位註冊量錄274宗,較1月216宗按月升約26.9%,創三個月新高。隨著宗數上升,金額亦跟隨向上。2月份純車位涉及約4.81億元,較1月約4.06億元按月升約18.5%,同創三個月新高。

【晴報】說,NOVO LAND第2B期加推180伙,周三次輪賣171伙。新地(00016)旗下屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪352伙上周六(4日)即日沽清,昨即加推180伙,並決定在周三(8日)次輪推售171伙,今晚8時截票,折實入場費423萬元。新地副董事總經理雷霆表示,由於向隅客眾多,故原價加推涉180伙的價單4號,折實平均呎價14,098元,並於周三銷售171伙應市。

【文匯報】報導,改善劏房童學習環境,「簡約公屋」屬社會投資。房屋局局長何永賢昨日表示,「簡約公屋」項目可視作社會投資, 有利居於劏房小朋友的學習和成長,或為未來培育很多人才,而「簡約公屋」可重複使用,「並非用完即棄的紙杯,而是可再用的瓦杯。」她並分享去年被邀出任局長時,知道房屋範疇工作重大,是高難度挑戰,並強調享受「落地盤」,希望每周一次到房署地盤視察。