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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月6日
【信报】称,旺角商地低价批,财爷:市场仍审慎。旺角洗衣街的大型商业地皮中标价远低於市场估值,财政司司长陈茂波表示,在楼市持续调整和息口上升情况下,市场取态相对审慎。楼价有序调整,无恐慌抛售。去年本港楼价下跌约15%。陈茂波强调,楼价属有序调整,未见有恐慌性抛售。他预料,今年初楼市价量均见回升,随着利率接近见顶和经济复苏,相信今年的楼市会胜过去年。

【东方日报】指,美劳动市场料强,联储或大手加息。近日美国经济数据显示通胀压力依然顽固,市场预期本周五公布的2月新增非农就业职位为21.5万个,较1月时的51.7万个显著回落。不过,假如就业数据也是出乎意料地强劲,则意味经济仍过热,联储局或将大手加息。分析亦指,虽然当前企业裁员消息不断,但整体劳动力市场仍强劲,经济距离全面衰退尚有距离。

【明报】称,现制申居屋无资产限制,初步调查:邝球未必涉瞒报,消息:绿表制检讨否,房会将研究。碎尸案揭发死者前家翁邝球在手持价值逾7000万元的加多利山豪宅单位下,仍可以绿表资格买入居屋单位。消息称经初步调查,邝球买入居屋一事未必涉及瞒报或违法行为,因根据房委会机制,现有公屋租户以绿表申请居屋,并无入息、资产及物业拥有权的限制。惟事件引起社会关注居屋机制有否漏洞,政府消息称,房署及房屋局关注事件,房委会将参考社会各界意见并作磋商及内部检视,研究是否要检讨绿表机制。

【星岛日报】曰,药妆提价27%承租取代口罩店。药妆店积极租铺,继连环在尖沙嘴及旺角黄金地段「落位」后,佐敦弥敦道一个单边地铺,亦获药妆店提价27%预租,每尺176元,旧租客为在此经营接近3年的口罩店。佐敦弥敦道190号为一幢三级历史建筑物,於1937年落成,位处柯士甸道交界,属区内地标,物业单边地铺过往曾先后租予珠宝金行及药妆店。自从3年前疫情爆发,该铺一直由口罩店「长期」短租,月租由9.8万升至最新的11万,随着3月1日口罩令撤销,该店亦计画於4月份撤出。

【大公报】言,工商铺上月成交273宗,创半年新高。特区政府上月开始放宽防疫措施,工商物业市场也随之起动,上月录约273宗成交,为半年新高,按月升约26%;其中商铺表现较突出,成交宗数及金额各按月升约50%及77%。中原(工商铺)董事总经理潘志明表示,虽然本港社会及经济活动均已全面复常,但工商厦市场复苏需时,因此未见大幅反弹;加上本港写字楼空置率持续高企,即使中外各大企业回流驻足,市场仍需一段时间才可消化,相信工商厦市场於短期内会保持平稳向上。

【HK01】谓,美联:2月纯车位注册量升近27%,创3个月新高。住宅物业交投回升,纯车位表现亦见向好。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月份纯车位注册量录274宗,较1月216宗按月升约26.9%,创三个月新高。随著宗数上升,金额亦跟随向上。2月份纯车位涉及约4.81亿元,较1月约4.06亿元按月升约18.5%,同创三个月新高。

【晴报】说,NOVO LAND第2B期加推180伙,周三次轮卖171伙。新地(00016)旗下屯门新盘NOVO LAND第2B期首轮352伙上周六(4日)即日沽清,昨即加推180伙,并决定在周三(8日)次轮推售171伙,今晚8时截票,折实入场费423万元。新地副董事总经理雷霆表示,由於向隅客众多,故原价加推涉180伙的价单4号,折实平均尺价14,098元,并於周三销售171伙应市。

【文汇报】报导,改善劏房童学习环境,「简约公屋」属社会投资。房屋局局长何永贤昨日表示,「简约公屋」项目可视作社会投资, 有利居於劏房小朋友的学习和成长,或为未来培育很多人才,而「简约公屋」可重复使用,「并非用完即弃的纸杯,而是可再用的瓦杯。」她并分享去年被邀出任局长时,知道房屋范畴工作重大,是高难度挑战,并强调享受「落地盘」,希望每周一次到房署地盘视察。