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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年3月13日
【HK01】謂,發展局:繼續鞏固九龍東CBD2地位,適時推商業地。隨著啟德區內多幅商業地被改劃為發展住宅,加上未來有逾萬伙簡約公屋單位落成,東九龍作為第二個核心商業區(CBD2)的定位被質疑愈來愈模糊。發展局昨(12日)在社交平台發帖文指,過去數年,香港經濟發展因新冠疫情而受挫,影響市場對區內商業樓面的需求,但政府會繼續鞏固九龍東作為CBD2的地位,並參考經濟復甦步伐、市場承接能力等因素,按步就班、適時推出區內的商業用地。

【明報】稱,矽谷銀行爆煲,儲局或減慢加息。市場擔心美國聯儲局進一步積極加息,上周恒指急挫1247點或6.07%,滬深300指數亦跌3.96%,而上周五晚美國監管機構宣布接管當地第16大銀行矽谷銀行(美:SIVB),是2008年全球金融危機後最大宗銀行倒閉事件,當晚道指、標指及納指均跌逾1%。

【文匯報】報導,「招標妥」至今助22萬戶復修樓宇。本港舊區有不少樓齡較高的私樓需要維修,市區重建局行政總監韋志成表示,局方透過提供財政資助和專業支援,協助法團及業主籌組樓宇維修工程,截至今年2月底已有超過6,000幢樓宇完成或正進行維修,受惠住宅單位數目超過66萬個,當中2016年5月推出的「招標妥」計劃,至今已惠及超過22萬個住戶。

【星島日報】曰,尖沙嘴赫德道巨鋪8800萬易手。兩地通關以來,市場氣氛好轉,資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL減磅策略卻不變,今年以來暫沽約20項物業,套現逾14億,最新為尖沙嘴赫德道巨鋪,以8800萬易手,物業位處「酒吧街」,新買家料回報3.12厘。

【大公報】言,新地屯門大埔兩盤,擬提前月內賣。本港樓市重拾升軌,買家入市信心大增,發展商亦加速推盤大計。愈賣愈旺的新地(00016)屯門NOVO LAND第2B期,開售短短9日累沽逾690伙,吸金逾40億元,帶挈本月一手成交突破1100宗,創7個月新高。見市況升溫,發展商加快部署,新地原擬下月登場的NOVO LAND第2A期及大埔白石角University Hill,現計劃最快本月內正式推售。

【信報】稱,雨後加推48單位,提價7.5%。星星地產(01560)元朗宏業西街單幢新盤雨後,上周公布首張價單後,於過去周六(11日)加推48伙,折實平均呎價約15572元,較首張價單折實均價14491元,高出約7.5%。雨後加推第2號價單,提供48伙,包括6個開放式、18個1房、21個2房及3個3房,實用面積由276至717方呎,繼續提供90天即供及建築期付款兩種付款辦法,以即供最高享6%折扣計算,折實售價由416.37萬至1201.16萬元,折實呎價14074至17129元,折實平均呎價約15572元。

【東方日報】指,單人房月租7000元吸人才,創新斗室二期2027年落成。本港住屋租金高昂,成為窒礙海外人才來港發展的阻力。科技園早年成立「創新斗室」(Inno Cell),租予科研人士入住,減低他們的租金成本,專心進行研發工作。香港科技園指為應付需求,正展開第二期興建工作,以吸引更來人才願意來港發展。

【晴報】說,元朗建簡約公屋,環團質疑違環評,北面不宜建樓,單位多19倍,當局:不損環境。立法會工務小組上月通過首批4項簡約公屋工程,包括元朗攸壆路用地擬年底動工,興建2,100個單位。惟長春社質疑,工程與在2014年的環評報告及2016年的改劃申請相牴觸,除採用了被否決、對生態及環境有重大不良影響的北面方案外,興建單位數目更是當年獲批的近20倍;且擔心簡約公屋工程是為日後私人發展工程「鋪路」,質疑即使之後再做環評,「環境經已被破壞」。