按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:2010
按揭新聞
美經濟呆滯 銀行業更危
2023年3月24日 (東方)
聯儲上調0.25厘 加息周期快見頂

美國銀行業危機持續之際,聯儲局一如預期宣布加息0.25厘,使聯邦基金利率目標區間升到介乎4.75至5厘。不過,當局最新的經濟預測「點陣圖」預示,今年內只會再加息0.25厘,意味着本輪加息周期或將見頂。聯儲局主席鮑威爾亦坦言,此前一度考慮暫停加息,又謂一眾決策官員未有調高利率見頂水平的預測,是基於近期事件或導致銀行收緊信貸,作用「等同一次加息,甚至更多」。

聯儲局於議息聲明中,依然保留了一些「鷹派」論調,包括重申高度關注通脹風險,會繼續減持美國國債、企業債務和按揭抵押證券(MBS),並且堅定地致力於將通脹率恢復到2%的目標。反映聯儲局官員對未來經濟及政策預測的「點陣圖」亦未有太大的變化,以中位數計,官員們料今年再加息0.25厘,使聯邦基金利率升至5.1厘水平(即5至5.25厘區間);而明年則減息半厘。

市場押注今年減息機會96%

「點陣圖」顯示,今年經濟增長預料為0.4%,較去年12月時的預測下調0.1個百分點;明年增長預測更下調了0.4個百分點,至1.2%。今年底個人消費物價開支(PCE)物價指數通脹率估計為3.3%,明年則為2.5%。

雖然未有上調「終端利率」(即利率最高水平)的預測,但鮑威爾在新聞發布會上「出口術」,聲稱如有必要,絕對會加息至高過預期的水平。他又提到,減息不在聯儲局預期的「基本情景」之中,現時也未曾討論過改變資產負債表縮減計劃。不過,市場明顯不相信鮑威爾的說法,反映利率期貨市場的芝商所FedWatch工具顯示,交易員押注今年內減息的機會高達96.8%;認為下次5月會議不加息的機率也高達55.1%。

道指早段漲481點

議息結果公布後,美股於道指周三收跌530點。周四早段道指曾升481點,報32,511點;標指曾升70點,報4,007點;納指升292點,報11,962點。現貨金價未有受加息影響,在每安士1,970至1,980美元水平徘徊。

經濟數據方面,上周首申領失業救濟人數為19.1萬人,勝預期,截至前周的持續申領人數則為169.4萬人,差過預期。2月新屋銷售按月增1.1%,至以年率計64萬間。

美國前勞工部長Robert Reich認為,聯儲局再次加息的決定是「玩火」,將會導致美國陷入金融混亂,可能導致更多銀行擠提。SpaceX創始人、億萬富豪馬斯克亦表示,聯儲局加息是愚蠢的舉動,因為銀行存款流失的原因之一,正是存戶將資金從低息的戶口轉移高息的債市,加息將加速此現象。

面對可能持續擴大的銀行業擠提危機,美國財長耶倫突然改變口風,稱聯邦存款保險公司(FDIC)暫時無意改變25萬美元的存款保障上限。

耶倫反口 無意擴存款保障

回想稍早之前,FDIC在硅谷銀行(SVB)及Signature Bank倒閉事件中,破例為存戶提供了全額的保障。耶倫更一度表示會擴大存款保障,如今卻突然「縮沙」。

著名對沖基金經理阿克曼(Bill Ackman)表示,耶倫反口覆舌及聯儲局加息,將為銀行體系帶來更多壓力。他表示,現時急需一個臨時的存款保證機制來為銀行止血,否則當不明朗因素持續愈長,對小型銀行的傷害就會愈深,最終難以挽回存戶信心。