金管局昨日發表最新《貨幣與金融穩定情況半年度報告》顯示，家庭負債佔GDP比率已由去年上半年的94.2%，升至去年下半年的95.5%，為有紀錄以來新高。期內錄得的1.3個百分點升幅，其中受家庭負債增加而推高0.6個百分點，另外0.7個百分點是由於香港名義本地生產總值下跌所致。不過金管局認為家庭資產負債情況仍然健康，相關信貸風險可控。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）

金管局強調情況仍然健康

報告又指，家庭負債在去年上半年及下半年均增長0.7%，較2021年下半年的4.4%增幅明顯放緩，而數據明細顯示，鑑於住宅物業交易減少，去年下半年住宅按揭貸款的增長率進一步減慢至1.9%。

金管局強調，一直密切監察家庭負債，並定期向銀行收集數據。大部分家庭負債為受宏觀審慎政策框架規管的住宅按貸，以及有金融資產作抵押，為財富管理客戶提供的貸款，故認為家庭資產負債情況仍然健康，相關信貸風險可控。

報告提到，在按息上升及經濟活動疲弱下，住宅物業市場在去年下半年進一步回軟，去年計，住宅物業全年總成交量下跌至45,050宗，按年減少39%，並創下有紀錄以來的新低，而樓價則錄得15%的有序調整。不過隨着內地與香港全面恢復通關而有所復甦，樓市今年初呈現回穩跡象。

按保貸款拖欠比率0.01%

報告又指，因應樓價回軟，負資產住宅按揭貸款宗數增加至去年第4季底的12,164宗，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按保計劃下的貸款，而這些貸款的按揭成數一般較高。截至去年底，按保計劃下的貸款拖欠比率只有0.01%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率0.06%更低，顯示按揭保險計劃下的貸款質素十分良好。

展望未來，金管局預期勞工市場進一步改善將有助家庭償還按貸，從而抑制住宅按揭貸款拖欠比率的上升壓力。