金管局昨日发表最新《货币与金融稳定情况半年度报告》显示，家庭负债占GDP比率已由去年上半年的94.2%，升至去年下半年的95.5%，为有纪录以来新高。期内录得的1.3个百分点升幅，其中受家庭负债增加而推高0.6个百分点，另外0.7个百分点是由於香港名义本地生产总值下跌所致。不过金管局认为家庭资产负债情况仍然健康，相关信贷风险可控。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

金管局强调情况仍然健康

报告又指，家庭负债在去年上半年及下半年均增长0.7%，较2021年下半年的4.4%增幅明显放缓，而数据明细显示，鉴於住宅物业交易减少，去年下半年住宅按揭贷款的增长率进一步减慢至1.9%。

金管局强调，一直密切监察家庭负债，并定期向银行收集数据。大部分家庭负债为受宏观审慎政策框架规管的住宅按贷，以及有金融资产作抵押，为财富管理客户提供的贷款，故认为家庭资产负债情况仍然健康，相关信贷风险可控。

报告提到，在按息上升及经济活动疲弱下，住宅物业市场在去年下半年进一步回软，去年计，住宅物业全年总成交量下跌至45,050宗，按年减少39%，并创下有纪录以来的新低，而楼价则录得15%的有序调整。不过随着内地与香港全面恢复通关而有所复苏，楼市今年初呈现回稳迹象。

按保贷款拖欠比率0.01%

报告又指，因应楼价回软，负资产住宅按揭贷款宗数增加至去年第4季底的12,164宗，这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款和按保计划下的贷款，而这些贷款的按揭成数一般较高。截至去年底，按保计划下的贷款拖欠比率只有0.01%，比银行业整体按揭贷款的拖欠比率0.06%更低，显示按揭保险计划下的贷款质素十分良好。

展望未来，金管局预期劳工市场进一步改善将有助家庭偿还按贷，从而抑制住宅按揭贷款拖欠比率的上升压力。