多區新盤部署推售，新地發展的屯門NOVO LAND第2A期獲買家追捧，新地副董事總經理雷霆昨於記者會表示，原價加推2號價單涉93伙，涵蓋開放式至3房，折實平均呎價為13,888元。近兩日將公布銷售安排，最快於周末進行首輪發售。◆香港文匯報記者 周曉菁

雷霆表示，NOVO LAND第2A期自上周開價以來市場反應熱烈，為回應買家需求，故原價加推93伙，定價略高於上批，主要反映樓層等因素。據悉，是次2號價單中，實用面積245平方呎至667平方呎，折實價348.92萬至852.38萬元，折實呎價12,728至14,775元，其中有53伙折實低於600萬元，整批定價市值逾6億元。

超購15倍 短期或再加推

新地代理總經理陳漢麟補充，截至周日（4日）下午4時，累計錄得約2,500個購樓意向登記，料最終可累收逾3,000個購樓意向登記，超額認購約15倍，而參觀人流迄今錄得逾3萬人次。第2A期不排除於公布首張銷售安排前再度加推單位。

市場焦點長期聚焦新盤，二手淡市未有起色。綜合四大代理數據，剛過去的周六日（3及4日）十大藍籌屋苑分別錄得3至6宗成交，交投低位橫行。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，本港跟隨美國加息，近期股票市場較為波動，市場暫時欠缺利好消息，買家對後市多抱觀望態度，入市氣氛低迷。該行十大屋苑過去兩日錄得4宗成交，較上周跌1宗，連續5星期錄個位數字成交量，零成交屋苑錄6個。

二手成交陷單位數淡市

利嘉閣總裁廖偉強表示，市場已開始觀望月中息口去向，買家及投資者均表現得十分審慎，窒礙物業成交進度。過去兩日十大指標屋苑錄3宗二手成交，已連續3周處於3宗的超低水平橫行，九龍區更出現「零成交」淡況，亦為連續9個周末在單位數之間窄幅徘徊，是繼去年6月中至8月中之後，另一次最長的單位數淡市。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明預料，新盤續以吸引價搶客，二手市場觀望氣氛亦見濃厚，料短期內二手交投續於低位反覆。美聯過去兩日合共錄得約4宗買賣成交，創自去年7月首個周六日2宗後新低，交投低位偏軟。

此外，港置周六日合共錄4宗成交，與上周六日6宗比較，按周減少約33%，僅有4個屋苑錄得成交。