多区新盘部署推售，新地发展的屯门NOVO LAND第2A期获买家追捧，新地副董事总经理雷霆昨於记者会表示，原价加推2号价单涉93伙，涵盖开放式至3房，折实平均尺价为13,888元。近两日将公布销售安排，最快於周末进行首轮发售。◆香港文汇报记者 周晓菁

雷霆表示，NOVO LAND第2A期自上周开价以来市场反应热烈，为回应买家需求，故原价加推93伙，定价略高於上批，主要反映楼层等因素。据悉，是次2号价单中，实用面积245平方尺至667平方尺，折实价348.92万至852.38万元，折实尺价12,728至14,775元，其中有53伙折实低於600万元，整批定价市值逾6亿元。

超购15倍 短期或再加推

新地代理总经理陈汉麟补充，截至周日（4日）下午4时，累计录得约2,500个购楼意向登记，料最终可累收逾3,000个购楼意向登记，超额认购约15倍，而参观人流迄今录得逾3万人次。第2A期不排除於公布首张销售安排前再度加推单位。

市场焦点长期聚焦新盘，二手淡市未有起色。综合四大代理数据，刚过去的周六日（3及4日）十大蓝筹屋苑分别录得3至6宗成交，交投低位横行。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析，本港跟随美国加息，近期股票市场较为波动，市场暂时欠缺利好消息，买家对后市多抱观望态度，入市气氛低迷。该行十大屋苑过去两日录得4宗成交，较上周跌1宗，连续5星期录个位数字成交量，零成交屋苑录6个。

二手成交陷单位数淡市

利嘉阁总裁廖伟强表示，市场已开始观望月中息口去向，买家及投资者均表现得十分审慎，窒碍物业成交进度。过去两日十大指标屋苑录3宗二手成交，已连续3周处於3宗的超低水平横行，九龙区更出现「零成交」淡况，亦为连续9个周末在单位数之间窄幅徘徊，是继去年6月中至8月中之后，另一次最长的单位数淡市。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明预料，新盘续以吸引价抢客，二手市场观望气氛亦见浓厚，料短期内二手交投续於低位反覆。美联过去两日合共录得约4宗买卖成交，创自去年7月首个周六日2宗后新低，交投低位偏软。

此外，港置周六日合共录4宗成交，与上周六日6宗比较，按周减少约33%，仅有4个屋苑录得成交。