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按揭新聞
放寬按揭刺激樓市 CCL錄三連升
2023年8月12日 (文匯報)
政府放寬按揭措施刺激二手交投回彈,反映二手樓市的中原城市領先指數CCL最新報165.42點,按周升0.42%,連升三周並重上165點水平。中原分析指,市場消息好壞參半,二手樓市持續處於拉鋸局面,成交稀疏,影響短期樓價反覆偏軟,下調速度緩慢,至於油塘新盤效應對二手樓價的影響將於9月上旬公布的CCL反映。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,放寬按揭措施以及議息前市場憧憬加息周期快將完結,刺激整體樓價短暫回升3周,CCL累升0.95%,並重上165點水平。今周指數是反映7月7日政府放寬物業按揭成數後第2周,以及7月27日美國和本地主要銀行加息之前1周的市況。

新界樓價回升 港九轉跌

市場消息好壞參半,二手樓市持續處於拉鋸局面,成交稀疏,影響短期樓價反覆偏軟,下調速度緩慢。第三季CCL目標維持163點,現時相差1.46%。今天油塘新盤親海駅II首輪開售成為焦點,對香港二手樓價的影響將於9月上旬公布的CCL才開始反映。

大型屋苑領先指數CCL Mass報165.85點,按周升0.3%。CCL(中小型單位)報164.36點,按周升0.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升3周,分別升0.88%及0.82%。CCL(大型單位)報170.78點,按周升0.39%,連升2周共1.85%。

四區樓價二升二跌,各自反覆。新界西樓價指數報152.59點,按周升1.74%,連跌3周後回升。新界東樓價指數報177.17點,按周升0.78%,終止2周連跌。港島樓價指數報169.69點,按周跌0.46%。九龍樓價指數報159.67點,按周跌0.34%。港九市區樓價齊升2周後回軟。