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按揭新聞
千望增置業優惠 周日賣21伙
2023年8月25日 (文匯報)
發展商加快清貨,紛紛劈價或加入優惠付款吸客。有違約風險的內房企遠洋集團旗下已屆現樓的旺角千望修訂價單增設90天及150天現金付款計劃及額外優惠,個別單位折扣優惠最高達24%,比7月初最高折扣14.5%變相減價,另提供2%或4%的「提前成交現金回贈」;同時加推10伙特色戶,最高折扣20%,並於周日發售21伙,包括11伙標準單位及10個特色單位,戶型涵蓋開放式及一房間隔,折實入場價433.6萬元,折實呎價由20,190元起。不過,當中全盤最細面積的3樓C室連平台特色戶,實用面積151方呎,開放式間隔,折實後呎價仍逼近3萬元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻表示,千望累售62伙,套現逾3.55億元,平均成交呎價近24,000元。項目已完成交樓程序,集團決定推出全新付款辦法,特別增設90天及150天現金付款計劃以及其他額外優惠,按不同戶型計算,折扣及優惠最高由20%至24%。項目亦加推10伙連平台或天台特色單位,折實價442.32萬至866萬元,當中入場單位為3樓C室,實用面積151方呎,為開放式戶,連96方呎平台,定價為552.9萬元,扣除最高20%折扣,折實價442.32萬元,折實呎價29,293元。

The Aster推代繳印花稅優惠

另一邊廂,嘉里建設旗下跑馬地The Aster昨天加推20伙,包括14伙兩房單位及6伙兩房一套房單位,訂價為1,818.3萬至2,417.9萬元,實用面積呎價29,140至35,850元,扣除最高約9%折扣及回贈優惠後,折實價1,623.8萬至2,169.2萬元,折實呎價26,074至32,123元。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,The Aster推出全新180天備用一按貸款付款計劃,讓買家可承造最高達八成的按揭成數,並新增代繳印花稅優惠,同時與Indigo Living合作贈送價值10萬元的傢俬套餐。他指,The Aster累沽41伙,超過一半連租約售出,連同車位銷售合共套現逾8億元。最高成交呎價單位為29樓C單位,呎價達34,543元。

傲玟下周一重推15伙招標

由高銀金融前主席潘蘇通私人持有、早前被接管的何文田傲玟昨晚突擊推出15伙,於下周一起進行招標,包括2座A及B室,以及6座A、C及D室,實用面積878至1,425方呎。

另外,信置、嘉華、招商局置地夥港鐵合作的日出康城凱柏峰III反應熱烈,截至昨日下午8時,項目累積收票逾2,000票,以首輪發售單位共138伙計算,超額認購近13.5倍。

維港滙今年累售213伙

信置、會德豐地產、嘉華及爪哇合作的西南九龍維港滙已屆現樓,信置執行董事田兆源表示,項目今年累售213伙,套現48億元,當中75%買家為內地專才,全盤累售1,026伙,佔可發售單位85%,套現接近168億元,本月錄得同一組買家斥資9,600萬元購入第2期1座8樓A及B室海景戶,實用面積分別為1,536方呎及1,432方呎,均為四房兩套連多功能房,呎價分別為33,268元及31,355元。現時維港滙2期及3期已經展開交樓程序,逾600伙已收樓。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目自今年5月交樓以來累計錄得100宗租務成交,呎租最貴接近70元。