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按揭新聞
放寬樓花按保 一手未見起色
2023年9月25日 (文匯報)
政府上周五放寬樓花按保,1,000萬元或以下樓花最高可做九成按保。剛過去的周末兩日(23日及24日)接連有新盤以低價推出,但「新按保」似乎亦燃不起入市熱情。路勁地產及深圳控股合作發展的屯門凱和山前日首輪推售158伙,當日僅售約33伙;長實和新地合作發展的屯門飛揚昨開售最後70伙,截至發稿前,市場僅錄1宗成交。綜合市場數據,周末兩日全港一手市場成交錄約54宗。香港文匯報訊(記者 周曉菁)

明雋連環沽出9伙

政府推出新按保欲提振樓市,發展商亦新增付款辦法以刺激銷情。佳明集團發展的土瓜灣明雋,新增的「720天先住後付付款計劃」在昨日起生效,只需繳付樓價6%即可取鎖入住。佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,該盤9日共累售11伙,吸金近5,800萬元。單是昨日已連環成交9伙,涵蓋開放式及一房,成交價439.3萬至586.6萬元,成交呎價19,016至22,649元不等。

據悉,該盤是次買家來自九龍及新界區,看中明雋已屆現樓,位處土瓜灣九龍核心,而且具備小學34名校網絡,參觀現樓後即決定入市。

澐璟周四標售119伙

此外,華潤置地(海外)與保利置業合作發展的啟德澐璟,將於本周四(28日)起每日標售119伙。其中,4伙屬於首次推出的特色戶,包括8座38樓A室頂層4房單位,面積2,729方呎,連467方呎天台及77方呎平台。