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按揭新聞
新盤交投周飆倍半 9月最旺周末
2023年9月25日 (東方)
路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山,上周六首輪銷售至昨日售出33伙,套現逾1.53億元。項目成交紀錄冊顯示,已售出的單位包括6伙開放式戶、13伙一房戶及14伙兩房戶,成交價312.5萬至692萬元。發展商透露,日前有一組家庭客斥資逾800萬元購入兩伙一房戶自住。

明雋單日連沽9個單位

若要承做高成數按揭入市,有意購入樓花的置業人士原本局限於採用建築期付款計劃,現時樓花按保放寬後,項目首批買家採用即供付款計劃的比例有約27%,即佔9宗。選用建築期付款仍是主流。

翻新項目的銷情亦不俗。建灝地產旗下的馬頭角聯合道文曜,於過去5日內共售出19伙,套現逾兩億元。另有4伙單位已被預留。該集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,已售出單位成交價介乎約598.8萬至1,930.92萬元,呎價約15,730至21,360元。

個別市區盤添加新付款計劃後即時收效。佳明集團控股(01271)旗下鄰近港鐵土瓜灣站的明雋,近日推出「720天先住後付付款計劃」於昨日正式生效,隨即連沽9伙,套現約4,700萬元。該集團營業及市務總監馮倩平指,最新售出的單位成交價約443.9萬至586.3萬元,呎價由19,215元起。

飛揚1期兩戶賣1734萬

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,昨日沽出兩伙,套現逾1,734萬元。包括1座22樓A室三房連天台特色戶,實用面積712方呎,連603方呎天台,成交價1,100.2萬元,呎價約15,452元。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,新買家均為租客,參觀現樓單位後,對項目質素及景觀進一步確認,並即時決定轉租為買。

九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周末兩日錄得兩宗成交,共涉933.5萬元。

此外,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,落實本周四起招標發售119伙,當中5伙屬於首次推出的特色戶。