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按揭新聞
新盤焦點:BAKER CIRCLE擬增建大單位
2023年9月28日 (東方)
發展商趁中秋節檔期推出置業優惠,恒基地產(00012)的紅磡BAKER CIRCLE‧ GREENWICH夥代理推健身課程禮券,並透露系列餘下期數會增加大單位比例。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,現時大單位較受市場歡迎,故計劃修訂餘下期數開則,如加大兩房戶面積及增加三房數量,並減建細單位。而BAKER CIRCLE系列已推的3期累售429伙,套現約26.1億元。

至於上述置業優惠已在昨日生效,直至10月31日,經由中原購入項目開放式或一房戶的首3名買家,可獲贈8,800元禮券,總值約2.64萬元。

飛揚文曜齊推優惠吸客

該行亦為長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚項目,推旅遊禮券置業優惠,同於上述日子經該公司入市的首5名買家即可獲得,總值6萬元。

建灝地產馬頭角聯合道翻新項目文曜,則聯同美聯物業及經絡按揭轉介提供按揭優惠,有關計劃按揭成數達樓價九成,按息全期低至銀行同業拆息(HIBOR)加1.3厘,封頂息率4.125厘。

此外,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興昨表示,利息較預期高,但短期樓價上落不大,明年會加快復甦。集團銷售總監封海倫稱,旗下薄扶林翻新項目VICTORIA COAST,開放示範單位後錄逾300組睇樓客,以港島區為主。

長實營業部首席經理郭子威認為,美國利率接近見頂,香港經濟進入復甦,近期放寬樓花按揭,對樓價有支持作用,料第四季走勢平穩。

星凱‧堤岸兩周套1.3億

新盤成交疏落,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,沙田星凱‧堤岸5座45樓H室,實用面積527方呎,兩房梗廚間隔,昨以1,191.5萬元售出,呎價約22,609元。項目約兩周內沽出10伙,套現逾1.3億元。另外,何文田傲玟昨以招標形式沽出2座25樓B室,成交價3,491.25萬元,呎價約24,500元。大埔林海山城昨售出9座1樓D室,成交價1,630萬元,呎價約14,052元。