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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年10月6日
【文匯報】報導,8.8萬公屋戶須申報有無物業,限期下月底前,拒報瞞報或被收回單位。為加強打擊濫用公屋,香港房屋委員會本月收緊「富戶政策」,住滿2年至9年的公屋戶會收到申報表,填報在港是否持有住宅物業。首批8.8萬公屋戶10月初陸續收到申報表,須於11月底前交回,目標在2025年10月前為全港80萬公屋戶進行申報,若拒絕填報,或存心瞞騙,又無證據解釋,或被中止租約收回單位。

【HK01】說,地產界促請政府撤辣救市,施永青:不要「妖魔化」投資收租行為。財政預算案公佈在即,107動力於昨日(5日)舉辦「樓市低谷 減辣 撤辣 更待何時?」記者會,地產業界人士及專家學者呼籲政府儘快取消樓市辣招,包括買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)及額外印花稅(SSD)。

【信報】稱,新居屋攪珠,19人爭一戶。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2023」(居屋2023)和「白表居屋第二市場計劃2023」(白居二2023)昨天攪珠,居屋2023共收到約17.2萬份申請,創2017年以來近6年新低,以約9200個居屋單位可供選購計算,約19人爭一伙。房委會資助房屋小組主席黃碧如認為,在經濟「麻麻地」和息口等因素影響之下,居屋2023仍超額接近18倍,反映市場對資助出售房屋的需求平穩。

【東方日報】指,涉呃逾800萬按揭,廉署起訴物業買家。廉政公署調查貪污時,揭發一名物業買家涉嫌瞞報物業已出租,以誘使一間銀行不向她追討須符合自住規定而獲批的八成按揭貸款,涉款逾800萬元。廉署前日落案起訴該名買家欺詐,她已獲廉署准予保釋至今日在東區裁判法院應訊,以待控方申請將案件轉介區域法院答辯。

【大公報】言,長假旺丁未旺財,仲量聯行:舖市租賃審慎。內地中秋國慶黃金周假期即將完結,訪港旅客雖增多,但本港零售消費似乎獲益不大。仲量聯行預計本季商舖租賃市場趨審慎。仲量聯行香港商舖部主管兼澳門總經理唐偉樂表示,該行近日向珠寶金行、國際高檔品牌、餐飲、玩具店、精品店及化妝品店等逾10家品牌零售商了解,他們均指出,黃金周顯著帶動人流上升20%至30%,但營業額與一般的周末周日相若。

【星島日報】曰,政府今季推「冷門」地減供應。整體樓市量價齊跌,連政府地皮亦減少供應,今季僅推出一幅大嶼山長沙「冷門」地,涉及110伙,是自主動推地以來最少供應的一季;該地綜合市場估值1.96億至4.5億,每方呎估值約2400至5500元。業界人士指,上述用地最終批出與否,對大市無影響,惟面對樓市拾級而下的情況嚴峻,不排除減少推地來釋出要穩住樓市的信號。

【明報】稱,親海駅擬施政報告前撤「呼吸Plan」。特首月底發表施政報告前,新盤市况持續淡靜之際,長實預告,旗下油塘親海駅將於本月23日後、即施政報告出台前,取消現時提供的「3房1‧2‧3換樓付款計劃」;上述計劃為項目的3房買家,提供最高90%第一按揭,買方毋須提供入息證明文件,亦毋須通過壓力測試,即坊間俗稱的「呼吸Plan」,於3年期內享定息,首年定息1厘,第2年定息2厘,第3年定息3厘。