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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年12月2日
【明報】稱,CCL八大指數齊連跌兩周,近4年首見。減辣後樓價仍然續跌,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報151.06點,按周跌0.42%,雖較上周公布的按周跌幅1.46%、即14周以來最大跌幅有所收窄,但連跌兩周共1.87%。指數創348周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。此外,八大樓價指數齊跌兩周,是自2019年12月後近4年以來首見。

【信報】稱,持牌代理跌穿四萬人,三年半低。樓市吹淡風,持牌代理人數續減少,最新跌穿4萬人大關。地產代理監管局(地監局)數據顯示,截至今年11月底,本港總持牌代理人數共39747人,是2020年10月以來逾3年(37個月)首次少於4萬人,兼創2020年6月錄得39724人以來的近3年半(41個月)新低,按月少266人或0.66%。最新的代理人數,較2022年2月的歷史高位42408人,大減2661人或6.27%。

【大公報】言,瑞銀料美下季進減息期,累計降2.75厘。「第三屆維港論壇」邀請3名經濟學家參與,分享他們對2024年經濟前景的見解,並且擦出火花。對於美國聯儲局的貨幣政策走向,瑞銀證券預期美聯儲最快將於明年3月開始減息,減幅多達2.75厘;巴克萊銀行則認為要到明年12月才會減息,而且減幅只得0.25厘。

【星島日報】曰,經濟基調穩全年樓價橫行。息口高企及經濟前景未明,樓市欠動力。中信泰富物業代理董事李肇文表示,估計息口會維持在目前水平發展,對資產價格有一定有多少調整及影響,當利率穩定及經濟情況慢慢好轉,在供不應求情況下,價格會重新向上;中期如香港經濟基調沒有太大改變,樓價相信是平穩,甚至繼續向上。

【HK01】說,天榮站YOHO WEST,首輪開賣350伙,大手客擬斥1100萬買入2伙單位。由新地及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第一期,今日(12月2日)首輪推售350伙單位。項目已於11月30日截止認購登記,累收約18,436票,超購逾51倍。首輪銷售於今日上午8:30於南昌V Walk售樓處開售,將分為A組及B組發售,A組買家須購買最少1伙至4伙指明住宅單位,B組買家則可購買1伙至2伙單位。

【東方日報】指,GREENWICH沽3伙,套2849萬。新盤特色單位備受追捧,恒基地產旗下的紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,昨日透過招標售出3伙相連的頂層連天台戶,共涉2,849.75萬元,市傳該批單位由同一組客大手購入。

【文匯報】報導,緹外首推頂層複式及相連戶。由嘉里建設發展之九龍畢架山豪宅新盤緹外,昨日上載銷售安排,以招標形式發售四伙大宅,其中兩伙為首度推出的頂層複式及相連大宅。該批招標單位為「緹外」第1座3樓A室及第1座3樓B室分層大宅,以及第1座6樓及7樓B室頂層複式大宅以及第2座7樓頂層相連大宅。