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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年12月1日
【東方日報】指,遠展估港樓再跌10%,新盤開價貼地。政府雖然減辣,但預期中的樓市短期反彈沒有到來。中小型地產商遠東發展管理層被問到會否減價賣樓促銷時,主席邱達昌坦言:「唔到我睇,要面對市場」。公司與新世界發展(00017)合作的啟德4B區4號地盤項目,他認為日後開價時「應該要貼地」,由於項目主打一至兩房單位,他認為具競爭力,有信心該項目不會虧損。

【文匯報】報導,斷供積壓,代理一口氣掟40銀主盤。九龍盤低估價17.8%拍賣 最平50萬購公屋做業主。香港樓價持續下滑,高位入市的市民無力償還供款被迫斷供,物業頓變銀主盤。市場銀主盤滾存數量上升逼近300個,有地產代理一口氣推出足足40個銀主盤,年底這「最後一擊」引起市場矚目。盈置地產昨日宣布,在年尾再次推出40個銀主盤,開價計合共總值逾1.52億元。

【星島日報】曰,YOHO WEST收逾1.8萬票明開售。「北都」大型新盤低開推出,即時引領大批客源出動。由新地發展的天水圍YOHO WEST昨日截票,該盤共收18436票,票數更創今年以來次高紀錄,將於明日首輪以價單形式發售的350伙計,超購逾51倍。

【大公報】言,甲廈供應多,高力倡押後推金鐘商地。樓市不景氣,今年賣地成績不似預期。高力香港總結今年全年特區政府賣地成績,特區政府及一鐵一局今年前11個月共推出九個項目,其中多達6個項目流標,僅售出3幅住宅地,即三分一,分別是荃灣寶豐路、堅尼地城西寧街和啟德第2A區2及3號地皮,以及一幅旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地皮,成交價共涉逾132億元。

【HK01】說,北都發展,恒地、新地2.41億增購新田購物城鄰近一籃子土地。政府積極發展北部都會區,大型發展商也加快吸納區內土地儲備。鄰近元朗「新田科技城」及「新田購物城」有一籃子土地,近月以2.41億元沽出,物業新買家為恒地及新地財團或有關人士。

【明報】稱,新申請按揭宗數減39%,逾7年半新低。利率高企拖累本港樓市交投淡靜,金管局公布今年10月新申請貸款個案為5359宗,按月減少39%,見逾7年半新低。10月新批出貸款宗數,按月下跌2.2%至5016宗,金額亦按月下跌2.2%至249.44億元。政府在10月底《施政報告》放寬樓市辣招,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近期發展商開始加快推盤,看好樓市交投及按揭數字有望止跌回穩。

【信報】稱,房協朗然首日收逾1200申請,暫超額1.8倍 業界指基本裝修吸引。住宅樓價連月向下,惟香港房屋協會最新推出的觀塘安達臣道資助出售房屋項目朗然,昨天首日接受申請反應不俗,截至下午5時,房協共收到逾1200份申請表,以該盤提供422伙計算,超額逾1.8倍。業界認為房協樓盤提供基本裝修等,對申請者而言具吸引力,料最終有機會收到逾1萬份申請。