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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月1日
【东方日报】指,远展估港楼再跌10%,新盘开价贴地。政府虽然减辣,但预期中的楼市短期反弹没有到来。中小型地产商远东发展管理层被问到会否减价卖楼促销时,主席邱达昌坦言:「唔到我睇,要面对市场」。公司与新世界发展(00017)合作的启德4B区4号地盘项目,他认为日后开价时「应该要贴地」,由於项目主打一至两房单位,他认为具竞争力,有信心该项目不会亏损。

【文汇报】报导,断供积压,代理一口气掟40银主盘。九龙盘低估价17.8%拍卖 最平50万购公屋做业主。香港楼价持续下滑,高位入市的市民无力偿还供款被迫断供,物业顿变银主盘。市场银主盘滚存数量上升逼近300个,有地产代理一口气推出足足40个银主盘,年底这「最后一击」引起市场瞩目。盈置地产昨日宣布,在年尾再次推出40个银主盘,开价计合共总值逾1.52亿元。

【星岛日报】曰,YOHO WEST收逾1.8万票明开售。「北都」大型新盘低开推出,即时引领大批客源出动。由新地发展的天水围YOHO WEST昨日截票,该盘共收18436票,票数更创今年以来次高纪录,将於明日首轮以价单形式发售的350伙计,超购逾51倍。

【大公报】言,甲厦供应多,高力倡押后推金钟商地。楼市不景气,今年卖地成绩不似预期。高力香港总结今年全年特区政府卖地成绩,特区政府及一铁一局今年前11个月共推出九个项目,其中多达6个项目流标,仅售出3幅住宅地,即三分一,分别是荃湾宝丰路、坚尼地城西宁街和启德第2A区2及3号地皮,以及一幅旺角洗衣街与亚皆老街交界大型商业地皮,成交价共涉逾132亿元。

【HK01】说,北都发展,恒地、新地2.41亿增购新田购物城邻近一篮子土地。政府积极发展北部都会区,大型发展商也加快吸纳区内土地储备。邻近元朗「新田科技城」及「新田购物城」有一篮子土地,近月以2.41亿元沽出,物业新买家为恒地及新地财团或有关人士。

【明报】称,新申请按揭宗数减39%,逾7年半新低。利率高企拖累本港楼市交投淡静,金管局公布今年10月新申请贷款个案为5359宗,按月减少39%,见逾7年半新低。10月新批出贷款宗数,按月下跌2.2%至5016宗,金额亦按月下跌2.2%至249.44亿元。政府在10月底《施政报告》放宽楼市辣招,经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,近期发展商开始加快推盘,看好楼市交投及按揭数字有望止跌回稳。

【信报】称,房协朗然首日收逾1200申请,暂超额1.8倍 业界指基本装修吸引。住宅楼价连月向下,惟香港房屋协会最新推出的观塘安达臣道资助出售房屋项目朗然,昨天首日接受申请反应不俗,截至下午5时,房协共收到逾1200份申请表,以该盘提供422伙计算,超额逾1.8倍。业界认为房协楼盘提供基本装修等,对申请者而言具吸引力,料最终有机会收到逾1万份申请。