憧憬息口見頂，加上業主願意擴大議價空間，剛過去的聖誕節假期四大代理錄得的十大指標屋苑成交均有增加。美聯物業統計，一連4日（12月23日至26日）長假期，十大屋苑合共錄16宗買賣成交，當中8個屋苑均錄成交，但較去年聖誕節4日計的32宗減少近五成。單計周六日（12月23日、24日）則錄12宗買賣，創出15個周末新高，按周升約33.3%，但較去年的18宗少33.3%。香港文匯報訊（記者 曾業俊）

南豐新邨呎價跌穿1萬

二手市場繼續錄得低價成交，鰂魚涌南豐新邨呎價更跌穿萬元。中原地產副區域營業董事袁廣達表示，南豐新邨3座低層A室，面積570方呎，三房間隔望園景，原業主今年8月放盤，叫價720萬元，最終勁減152萬元或21%，獲同區租客以568萬元承接，呎價9,965元，跌穿萬元，造價重返2016年水平。

息口料見頂增置業信心

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，美聯儲局已連續三次不加息，料息口已見頂，加上市場憧憬明年或會減息3次及政府會進一步推出救市措施，增強買家置業信心。政府推出新資本投資者入境計劃亦間接有助租賃及買賣，料樓市會逐步向好。適逢聖誕節4日長假，不少用家加快入市決定，中原錄16宗成交，按周增33%。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，展望明年，美國息口有望見頂回落，利好市場氣氛，若明年樓市「撤辣」及減息的雙重效應下，樓市有望復現「價量齊升」，料2024年樓價有力上升約5%。

全港一手長假錄20宗成交

一手方面，12月23日至26日僅錄約20宗成交。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，火炭星凱·堤岸昨連沽2伙，其中2座6樓F室，面積774方呎，採三房套連工作間設計，以1,509.6萬元售出，呎價19,504元。另一單位為1座37樓F室，面積331方呎，一房設計，成交價847.6萬元，呎價25,607元。項目9月重推以來沽出52伙，套現逾6.1億元。