憧憬息口见顶，加上业主愿意扩大议价空间，刚过去的圣诞节假期四大代理录得的十大指标屋苑成交均有增加。美联物业统计，一连4日（12月23日至26日）长假期，十大屋苑合共录16宗买卖成交，当中8个屋苑均录成交，但较去年圣诞节4日计的32宗减少近五成。单计周六日（12月23日、24日）则录12宗买卖，创出15个周末新高，按周升约33.3%，但较去年的18宗少33.3%。香港文汇报讯（记者 曾业俊）

南丰新邨尺价跌穿1万

二手市场继续录得低价成交，鰂鱼涌南丰新邨尺价更跌穿万元。中原地产副区域营业董事袁广达表示，南丰新邨3座低层A室，面积570方尺，三房间隔望园景，原业主今年8月放盘，叫价720万元，最终劲减152万元或21%，获同区租客以568万元承接，尺价9,965元，跌穿万元，造价重返2016年水平。

息口料见顶增置业信心

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，美联储局已连续三次不加息，料息口已见顶，加上市场憧憬明年或会减息3次及政府会进一步推出救市措施，增强买家置业信心。政府推出新资本投资者入境计划亦间接有助租赁及买卖，料楼市会逐步向好。适逢圣诞节4日长假，不少用家加快入市决定，中原录16宗成交，按周增33%。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，展望明年，美国息口有望见顶回落，利好市场气氛，若明年楼市「撤辣」及减息的双重效应下，楼市有望复现「价量齐升」，料2024年楼价有力上升约5%。

全港一手长假录20宗成交

一手方面，12月23日至26日仅录约20宗成交。中洲置业营销策划总监杨聪永指，火炭星凯・堤岸昨连沽2伙，其中2座6楼F室，面积774方尺，采三房套连工作间设计，以1,509.6万元售出，尺价19,504元。另一单位为1座37楼F室，面积331方尺，一房设计，成交价847.6万元，尺价25,607元。项目9月重推以来沽出52伙，套现逾6.1亿元。