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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年2月8日
【信報】稱,中銀估價下調單位僅一個,上月新盤乏供應帶動 二手樓價跌勢減。二手住宅樓市雖然仍未止跌,但回落幅度有放緩跡象,連帶銀行網上估價下調的單位數量也大減。本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位今年1月的估價,中銀香港1月估價減低的單位按月大削96%,至只得1宗,估價下調單位的降幅僅1.37%,而估價持平單位則由去年12月的「零個」急增至上月的26個。

【東方日報】指,價量齊挫:上月商廈成交額4億瀉92%。本港經濟未見明顯改善,商廈市場價量齊挫。有報告指出,1月商廈註冊宗數及總值按月同樣大跌,挫幅分別約32.8%及92.9%,期間整體甲級寫字樓呎價跌幅亦擴大至約2.1%。

【HK01】說,美聯儲卡什卡里:今年減息兩至三次是適當水平,就業市場決定步伐。市場預料美國聯儲局將於年內減息。明尼阿波利斯聯儲銀行總裁卡什卡里(Neel Kashkari)表示,減息前需要參考多幾個月的通脹數據,又認為,今年減息兩至三次可能是適當的。

【星島日報】曰,赤柱壽臣山豪盤連環出擊。一直保持低調的東立地產,早前獲於地產界身經百戰的陳玉成加盟,擔任公司地產部總監,現時主力推售兩個南區豪宅項目,其中赤柱SOLACE售罄後,料可套現約10億,壽臣山南天第則最快於第二季尾推出。陳玉成表示,政府的樓市「辣招」具優化空間,相信進一步「減辣」有助樓市回穩。

【明報】稱,規劃署建議天水圍巴士廠改建私宅。政府積極增加土地供應,以回應市民對房屋需求。規劃署新近就位於天水圍天柏路的巴士廠,向區議會提交修訂建議,擬建1760伙,涉及102萬方呎。翻查資料,上述土地政府以短期租約形式批予九巴,作巴士車廠用途。

【大公報】言,「金巴」8900萬購荃灣商廈單位自用。港人北上消費蔚然成風,帶旺跨境客運相關生意。俗稱「金巴」的港珠澳大橋穿梭巴士公司,新近斥資逾8900萬元購入荃灣商廈國際企業中心3期(IEC3)多個單位,成交呎價約1.15萬元。

【文匯報】報導,城軒最快下周六再賣,768萬入場。憧憬減息及特區政府或再減辣,個別銷情好的新盤削減優惠。中洲置業旗下火炭星凱·堤岸昨更新價單,刪減先入住後付計劃及將會員折扣優惠由2%減至1%,最高折扣優惠由17.25%減至3%;以第2座35樓F室為例,價單定價2,196.2萬元,原折實價為1,817.36萬,最新折實價2,130.31萬元,變相加價約17.2%。