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按揭新聞
九龍灣泰峯料最快月底上樓書
2024年2月9日 (文匯報)
發展商積極部署龍年推盤大計。王新興集團旗下總投資額約100億元的九龍灣觀塘道55號命名為泰峯,王新興集團董事總經理王惠貞表示,泰峯已獲批預售樓花同意書,並表示項目料於2月底至3月初上載售樓書,隨後將開放位於荃灣愉景新城的示範單位及公布首張價單,有機會3月份發售。她強調,項目位置優越,用料上乘,相信能為準買家帶來高級體驗,用家會「識得去揀」。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

王新興集團銷售總監陳芷湄表示,泰峯由兩座40層高住宅大廈組成,提供806伙,涵蓋開放式至三房標準單位及特色戶,實用面積235至3,415平方呎;當中標準戶實用面積由273至774平方呎,主打兩房戶佔421伙,佔比最多約52.2%,實用面積428至671平方呎,項目預計關鍵日期為2025年6月底,項目於28樓設有全層會所。她又指,項目距離港鐵彩虹站約7分鐘步程,鄰近啟德區。王惠貞指出,項目基座設有約5萬平方呎的商場,計劃作長線收租,當中哈羅香港國際學校將開辦幼兒園,涉逾2萬呎樓面。

對於本月底財政司司長公布新一份財政預算案的期望,王惠貞呼籲香港特區政府全面「撤辣」,強調辣招於現階段已經不合時宜,期望可再放寬壓力測試要求。她又提到,現時不少專才買家已陸續抵港工作,帶動租賃市場,預計今年住宅租金可望有按年5%至10%的升幅,加上息口見頂,料樓市會向好。

新世界旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢指出,新世界將為泰峯提供銷售意見及物業管理服務,又指現時息口開始穩定,年內亦有望減息,帶動租金回報上升之餘,亦可吸引投資者入市。

壽臣山15號加推5號洋房初二招標

另一邊廂,英皇國際夥中渝置地、資本策略合作發展南區壽臣山15號加推5號洋房於2月11日(年初二)招標發售,單位實用面積6,695平方呎,五套房間隔,內設私家升降機,並設有2,391平方呎花園及1,580平方呎天台,附兩個車位。

裕泰興旗下馬頭角城軒昨再突擊加推14伙,實用面積510及708平方呎,涵蓋兩及三房,扣除最高20%折扣,折實價894.4萬至1,384.64萬元,折實呎價17,537至19,557元。發展商亦落實將上述14伙於下周五發售,另推出2伙33樓A及B室特色戶於下周三招標,實用面積510及708平方呎,各連386及414平方呎平台。