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按揭新聞
黃靜怡:本月推出「AI估價」功能
2024年2月17日 (文匯報)
去年12月,美聯物業成為首度引入「人工智能」(AI)模型分析樓價走勢的地產代理。美聯集團副主席黃靜怡指出,該行一直掌握最豐富的樓市數據,並持續引進新科技,豐富「天網」線上平台的功能,而今年2月更會推出全行首個「AI估價」功能。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

有別於銀行主要參考歷史價格,美聯的「AI估價」是根據15大因素,包括美聯樓價指數、樓齡、間隔、地鐵站距離、屋苑設施等建立的數據模型,配合AI實時更新,為物業進行估價,覆蓋的物業數目較銀行估價更廣泛,為客戶提供多一個價格參考。客戶只要輸入物業地址,即可使用這項全新的估價服務。

她表示,基於市場上仍存在許多變數,包括息口走勢,國際局勢等因素,相信新一年本港樓市難免波動,美聯作為龍頭代理,必須做足準備,應對挑戰,將不斷投資發展美聯,助客戶捕捉入市時機,物色心水的樓盤。當中「天網」線上平台更是集團的長期發展重點之一。